不要随便给林倾宏改户口本的好,反正自己这辈子也是要好好和他在一起的,钱财这些东西都是次要,放在谁名下都一样,自己的心意才是根本。
付晖要打算买房子,就一早吩咐了手底下跟着他看场子的小子们,都给他打听着房子的事情。这些人消息也灵通,给付晖提供了不少信息,一到周末,付晖就拖着林倾宏跟他去看房子。
对于付晖要买房子的事情,林倾宏很是欢喜,看着高兴的林倾宏,付晖觉得心里有些酸涩,心中更是暗暗打定主意,以后一定要让林倾宏过上好日子。
当时县城的工人们一个月不过几十块钱的工资,按照县城的物价,除了几处新盖的家属楼贵一些,一般的平房,一两千就能买下来,这还是位置不错的大砖房,要是那种破土房,几百块也就够了,而且面积还不小。所以付晖握着两万块钱去买房子,着实能好好挑一挑。
付晖和林倾宏看的第一家是三间砖房,带个院子,从屋子外面看得出屋子是新盖的,但是这家人不怎么干净,屋里埋汰的很,刚住了两三年的房子,白白糟蹋了,活像个猪窝,根本看不出新房的样子。
男主人也是一脸邋遢的模样,穿着个破旧的深黑色外套,上面粘着吃饭留下的污渍,领着付晖和林倾宏看完房子,稍稍有些不好意思的说道:“我婆娘不咋会打理,让你们见笑了,不过我这屋里虽然看起来乱,可这是实实在在的新房,刚盖起来的,才三年,盖的时候我不错眼珠的盯着工人们干活,用的都是好料,这房子结实着呢!”
林倾宏打量了一下这男主人,暗暗撇撇嘴,就他这幅样子,说的话实在是没啥说服力。
付晖长的五大三粗的,在社会上混了这么多年,少年老成,没人瞧得出这人是个十几岁的小孩子,很有些大人风范,倒是不怕被人蒙骗了。
付晖又仔细审视了一下这房子,才问道:“你打算卖多少钱?”
这男主人也是把付晖当成能主事的大人,笑道“小伙子,不瞒你说,我这房子盖的时候用的就是好料,花了不少钱呢,这是家里有难处才打算卖房子,一千五,我便宜处理给你了,你绝对亏不了!”
林倾宏听了瞪大眼睛叫道:“离县城这么远,三间的砖房就要一千五?”
那男主人被林倾宏这样叫破有些不好意思,搓着手道:“我没坑你们,我这房子盖的实在,你们多花点钱住着也放心不是。”
付晖摇了摇头,说道:“这个位置价钱贵了些,我们买不起。”拉着林倾宏就要走。
那男主人有些着急,追了出来,急切的说道:“哎哎,你们要是诚心想买,价钱咱们再商量商量也行啊,先别着急走啊!”
付晖却不打算跟他多说,“你还是再找买家吧,我们买不起。”
走出了这户人家,林倾宏纳闷地问道:“咱们怎么不再跟他砍砍价?肯定能便宜的。”
付晖说道:“我开头听说这里是新的砖房,就想过来看看 ,没想到这里离县城那么远,咱俩刚才骑车过来就用了快一个小时,而且以后你要是上了高中,住在这里,离学校就更远了,以后你上学要是回趟家里骑车子得一个多小时,这多不方便,这个地段不合适,倒不是价钱的问题。”
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林倾宏听了心里一暖,笑道:“那咱们就找离学校近点的地方?”
“嗯,不过现在的一中和二中附近都没啥好房子,没有这样新盖的砖房,那边都是早年盖的些老旧的破土房。我怕你住着受委屈。”付晖说的一中是县城里唯一的一所高中,二中则是林倾宏现在所上的初中。
林倾宏听了付晖的话笑道:“张虎子家那破房子我从小住到大,再破的房子也不过如此了吧,现在有你在身边,吃饱穿暖不受气,还怕受什么委屈?”
“那咱们就看看去。”付晖骑上自行车,带着林倾宏直奔下一个地方。
这家房子是在二中附近,离林倾宏现在上学的地方很近,还是个临街的房子,碰巧的是正好在张哥那间迪厅的那条街上,这条街算是县城靠中心的位置了,不然张哥也不会把迪厅开到这里,张哥的迪厅那里原先也是破土房,后来政府改造,就把原来的破房子烂屋子推倒了重建的二层小商铺,张哥看准了商机,买下了一户开了迪厅,小县城里没啥娱乐消费的地方,这迪厅是个新鲜东西,尤其是小年轻的追时髦的都要常过来玩,因此一个迪厅让张哥就赚了不少钱,也让付晖又了买房的本钱。
当然付晖和林倾宏看的这间房可不是人家张哥那样的二层小商铺,这房子虽然也在这条街上,还是临街的,可是在街尾,根本没在上次政府改造的范围内,政府当时也是试点,怕盖的多了卖不出去,只改造了这条街中心的一小部分,因此付晖看的这处房子还是破破烂烂的样子。
付晖和林倾宏到了地方一看,从外面就看得出这房子实在是年头很久了,不过能看得出当年盖的时候也用的好料,现在还算结实,住人是没有问题,当然也不是砖房,这是临街的六间土房,一般当时都没有批这样大的宅基地的,普遍是三间,四间就算是宽敞明亮了,听说这家当初是给哥俩两人要的宅基地,一人三间盖起来娶媳妇,这么多年过去了,不知道主人家里发生了什么事情,总之现在是要这六间房一起卖。
56规划二
付晖一看这六间房,就知道这房子便宜不了,等到进了门,更是让人大吃一惊,真没想到这房子会有这么大一个院子!这房子的院子快赶上一个小篮球场了,这院子再起六间房都绰绰有余,主人家想来也住不了这么多房子,只在挨着六间房的两侧各起了两间厢房,做厨房和仓库用,这大院子就靠着一圈低矮的土墙头围着,院子里种了几棵树,其余的地方都被主人开成了菜地,倒是没有荒废掉。
这家主人是个干净会过日子的,屋子虽然老旧,除了有些昏暗以外,倒是处处干净 ,主人把房子打理的很详细,虽然有年头了,又是土房,倒也没有会倒塌的担忧,再住个十来年应该是没问题。
陪付晖看房子的是个老人家,看到林倾宏对着这个大院子惊诧的眼神,心里也不报啥希望了,他这块地方实在是太大,六间的房子加上这么大的院子,还是靠在县城的中心,他实在是不想贱卖了,可是来来往往看房的人不少,最后都因为价钱的问题而告吹了,一般人家都条件有限,也没有那么多人口要住六间大的房子,人家也犯不着多花钱买这么大的房子和院子空着。因此他这房子放出要卖的消息以后,这都快大半年了,也没卖出去,看眼前这俩半大的孩子,今天这买卖估计也够呛能成。
不过老人虽然是不看好这两个小买主,还是尽职的推销了一下自家的房子,慢慢地说道:“我这虽然是土房,不过再住十多年是没问题的,当年可是盖了打算娶媳妇的,一点没有偷工减料,如今孩子们都在外地,要接我们老两口过去,这房子也没用了,不住人的房几年就荒了 ,不如卖了倒是有人照料这房子!”
听得出老人对这房子感情很深,不过林倾宏觉得这房子实在是有点太大了,他和付晖就俩人,住六间房加这么大的院子实在是……
付晖围着院子的土墙头转了一圈,那土墙头都很低矮,付晖稍稍一抬脚就能看到外面,付晖皱着眉头一打量,回头跟老大爷攀谈道:“老大爷,这外面的两户人家院子也都不小啊,可都不如您家房子状况好啊!”
闻言那老人家脸上有了得意之色,觉得付晖是个有眼光的,不由的多给付晖说了几句:“我们这三户人家都是六间的地方,和我们家是一样大的地方,当时是村里为了齐整,统一给批的,不然我这是六间,他们那盖三四间,这村里盖的房子不整齐就乱了套了,我们家当初盖房的时候条件好,上的好料,再加上那两家人都不如我们家对待房子详细,当年一起盖的房,瞧瞧那两家的房子都快住不了人了!他们两家也打算卖房呢,可惜那破败的房子,根本没人买!”
闻言付晖心头一动,心里有了主意,脸上却没有带出来,眼光重新回到临街的这六间房上来,和老大爷说到了正题:“老大爷,你这六间房打算卖多少钱啊?”
那老大爷稍微叹了口气说道:“我是诚心想卖的,三千块钱不能少了!”
付晖眉头轻轻的皱了起来,说道:“大爷,你这价格有点高了啊,新盖的敞亮的大砖房两千块钱都能买几间了!你这房是土房,也就能住个十来年了,花三千块钱买个只能住十来年的房子不划算啊,到时候房子不中用了,翻盖还得是一大笔花销呢!”
那老人家见付晖说得头头是道,倒是收了小瞧付晖的心思,说道:“小伙子,你别忘了,我这房子是临街的,你们可以做点小买卖啥的,到时候买房子的本钱都能赚回来了。”
“老大爷这你就说笑了,这房虽然是临街的房子,可是在街尾这犄角旮旯的地方,这条街就中间那片火爆一点,就算我们在这做小买卖,可谁会跑到这角落里来买东西,要是适合做买卖,你老人家估计也早就动心思了,还轮到我们来?!”付晖这些年不是白混社会的,怎么会被轻易忽悠了。
那老人家听了付晖的话脸上一红,说道:“你说的是实情,也有道理,可是你得看看我这地方有多大呀!光我这院子就是做宅基地的话,再起六间大砖房也是使得的!”
“老大爷,你当谁都是万元户啊,谁家花三千块钱买片宅基地啊?!”付晖立刻又给堵了回去。
“你这小伙子没眼光啊!看见这条街中间那片小楼了吗,就是政府改造的,你们要买了我这片地方,到时候政府改造,你们就沾大便宜了!你们没听说政府又有改造计划了吗?”
“老大爷不要唬我们年纪小就不懂事啊,我可是听说了,政府是又要改造,可不是改造你老人家这里,而是往东大力发展,你老人家这边这么靠西,又太荒凉了,政府都不愿意往这边发展呢,要不你老人家也舍不得卖不是?”
那老人家见付晖什么都知道,比个中年人还精明,实在是没话说了,只说道:“我这房子是六间的,院子又那么大,这价最低让你们二百块钱,两千八,不能再少了!”
林倾宏偷偷的扯了扯付晖的袖子,轻轻的摇了摇头,示意付晖不要买。林倾宏觉得这房子一是太贵了,二是他和付晖俩人住这样的地方根本就是浪费。
付晖看到这片地方心里却有了别的打算,想到在张哥那里听到的一些话,轻轻的拍了拍林倾宏的手,示意他放心。
付晖说道:“不瞒你老人家说,我们也是看过好几家房子了,知道现在的行情,那些宽敞的大砖房两千块钱也够了,住几十年没啥问题,你老人家这虽然是带着个大院子,但是是有年头的土房了,能住几年都说不好,我们也不图你老人家这大院子啥的,毕竟我们还是住房子,院子再大也没啥用,就是图上学离学校近,两千三块钱,你老看如何?”
那老人家仔细想了想,还是觉得有点低,好不容易遇上个想买的,老人家拒绝的有些心疼,以前那些看房的人,砍价可比付晖狠多了,老人家说道:“这个价太低了……”
付晖不放弃,接着劝道:“你老人家这房子可搁了不算久了吧,我们这是诚心想买,两千三给的可是公道价,你不卖给我们,别的买主怕是都给不了这个价呢,毕竟谁会花两千多块钱买个只能住十来年的房子呢!”
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付晖几句话说的老头又迟疑起来,和付晖讨价还价:“最低两千五,我家这房子不着急卖……”
“老大爷,我知道你家房子不着急卖,可是新盖的大砖房们一栋栋眼看就都起来了,谁还会来买土房啊,这土房可是越放越不值钱啊!这样吧,我再加五十,两千三百五,老大爷要是肯卖,我明天就能拿现金来过户!”
那老大爷一听付晖明天就能拿钱来办手续很是心动,要知道两千三百五十块钱可不是一笔小数目啊!一般家庭得攒几年才能有这样的家底,要是拿出这样一笔钱,两口子可得好好商量些日子,付晖这么痛快的买主,老大爷还是头一次遇见。
付晖见这老头没有开口拒绝,有说道:“早点卖了,你们老两口也去儿子那跟着享福吧,守着这破土房也没啥意思,而且,这土房真是越放越不值钱了……”
“两千四!你要是想买就两千四,怎么样?”
林倾宏很是担忧,两千多块钱就让付晖这么几句话给定了,怕买亏了上当,一直扯着付晖示意他别冲动,但是付晖心里有个主意,知道买了这里肯定亏不了,只是这档口不是跟林倾宏解释的好机会,只能用眼神安抚他了。
付晖也是个j商,能少花钱他不愿意多花一分,于是说道:“老大爷,我弟弟这一直拉扯我呢,他就不同意我买这房子,我们也不是非买这房子不可,老大爷你要卖房子得有诚意啊,我们这给的价格真是公道价,你老可别因为五十块钱错失了买主……”
那老头一想也对,横竖就是五十块钱,一咬牙答应了下来,付晖答应明天带钱来,双方说定了第二天办手续过户。
从老头家里出来,林倾宏就满脸的不安,他还没花过这么一大笔钱呢,而且那房看起来实在是不怎么样,心里十分不踏实,连忙跟付晖说道:“咱还能不能毁约了啊,这房子买贵了啊,刚才咱们看的砖房刚一千多呢!花两千多买个土房太不值了!”
付晖笑道:“你当我是傻子吗?咱这房买的划算!”
林倾宏实在是看不出有什么划算的,比起那些宽敞明亮的大砖房,这屋子真是差远了,而且价钱也不便宜,就算带着个大院子,自己和付晖俩人也没空种菜啊,真不知道付晖坚持买这么样一个房子是为什么。
付晖接着神神秘秘的说道:“咱不光要买这六间临街的房子,连同那两户房子都要买了!”付晖是指在老爷子家土墙那里看到的相邻的两户人家。
林倾宏这回更惊讶了,惊呼道:“师兄你疯啦!那两户房子破的连住人都成问题了,你还要去买?!”
付晖略有些得意的说道:“谁说我买来是住人的啦?”
57破烂王
“那咱们要那破房子干什么啊?!”林倾宏更是不解。
“前几天我跟着张哥出去办事,无意间听到他和别人推测,这片地方也要改造!”
林倾宏知道改造以为着什么,怕别人听到,连忙小声问道:“真的假的啊?你刚才不是说这里太荒凉了,政府要往东发展吗?”
“这几年是要先往东发展,但是张哥说咱们县城就这么大规模,要发展,首先就是这条街,你想,过几年要是东边都起了楼,咱们这边还能一直破破烂烂着?指定也要改造的,到时候风声一出,这片地方还能是两三千块钱能买下来的?”
“这只是张哥自己猜测的,要是政府过几年都不改造,你一次买了这么三家的地方,而且连起来是这么一大片,都可以踢足球了,到时候咱不是砸在手里了?我看不行咱们就买这一家吧,好歹房子还能住人,那两家就算了。”林倾宏很是担忧。
“张哥是个有远见有眼光的人,我信他,当然我也不只是因为他这点子推测,我还有点想法,以后咱俩用钱的地方多,这些天我一直琢磨着要做点买卖,稍微有了点头绪,若是这三家的房子都能谈下来,这场地正好合适。”
“做什么买卖要这么大的地方啊?”林倾宏听到付晖另有安排,很是好奇。
付晖尴尬一笑,稍稍有些不好意思地说道:“收破烂!”
“啊?——”林倾宏大吃一惊,怪叫一声,“你要走街串巷收破烂去?!”对于收破烂的林倾宏是一点也不陌生,经常有走街串巷的人骑着辆笨重的大车子吆呼着收破烂,村里的人听到了,就把家里的废纸、废书本、积攒的破铜烂铝卖给他们,得些零花钱补贴家用。
“我不是要骑着车子亲自去收,我想弄一个收破烂的场地,让那些收破烂的散户们都把破烂卖给我,我再分类整理,卖给需要的
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