特别的多。而且大多数都是她自己置办的小玩意儿，台灯就好几个，摆设更多。还有她给自己买的被子，沙发……等等一系列吧，真可谓是应有尽有，叹为观止。
我无奈的说：芊芊啊，你不是自称是全北京城最美的宅女么？这些东西是哪儿来的啊？
芊芊有点不好意思的说道：张浩，你真讨厌啊，我什么时候自己这么说过？宅女是真的，最美啥的可没这么大的脸……难道你不知道现在咱的手机有个功能叫做手机淘宝么？
她伸出纤细的小手，握着手机在我面前一比划，我顿时了然。同时暗暗想到，原来虽然我已经随波逐流的进入了智能手机时代，却在开发功能和应用上面，和真正与时代接轨的人，相差甚远。
最后关头，我一看她的东西真心实几天都折腾不完的，因为还有不少家具呢！所以，我建议，要不然跟房东说一下，争取延长租期吧。
芊芊又觉得很为难。这个办法不是她没有想过，因为是房东主动说自己要把房子重新处理的。我说没关系啊，你想想看，找不到合适的房子，你要遭多少罪？干脆跟房东说明一下，现在转租是淡季，也租不出价钱来。不如干脆延长和半年。
芊芊疑惑的问道：张浩，你这么说成么？
我说怎么不成啊？这是最后的机会了！要不然我说你出卖一下色相，绝对房东要给你放水！但是吧，这是不可能的，我也舍不得啊，只能跟人家这么聊了……你放心，我陪你一起聊，看看效果怎么样，大不了，每个月增加一点点呗，别让人家房东吃亏。
芊芊也同意了，于是给房东打电话，说想聊一下退房后续的事儿。
房东倒是痛快，说正好你来电话了，我还正想找你呢。房子之前的押金什么的，咱们可以清算一下了……
见面之后，房东见到我和芊芊在一起倒不是特别意外，因为毕竟以前也都是见过的。见过面熟，自然能想的起来。
然后，我就替芊芊说想要延长租期的事儿。
刚开始的房东很不乐意，直接就表示了反感，而且说要是能延长我早就给你延长了。你自己也说到期不租了，我才找了下家人家都准备搬进来了。现在你又说要延长，我怎么给你延长啊？是延长一个礼拜还是一个月啊？
我当时注意到，这个房东确实也是迷恋芊芊的美色的，不过，还算是比较正直，只是偶尔瞟了几眼她的脖子和脸蛋儿而已。我只能说你妹啊，怎么芊芊就这么招人啊？要不是跟着，估计今天可能有得出事儿，保不齐人家房东给谈条件啊！
芊芊脸皮薄，一下子就脸红没话说了。但是我脸皮厚，而且早有准备，赶紧就跟人家房东套磁，说确实有困难，而且我们打算多延长几个月，这样等到我们退出来的时候，就是租房的旺季了，这样这套房子能多组不少钱呢！
房东的情绪这才稍微的缓和了一些。因为他肯定也知道北京租房旺季和淡季的事儿。所以，他假装思索了一下，就松口了。说道：给你们延期也成，要延期的话，你们就给我延长半年！而且，房租得长长！
涨就涨吧。从原来的三千多一点，涨到了三千五。这个也算是芊芊新租房子的心理价位吧。至于延长半年的话，芊芊倒是觉得问题不大。就是早上上班稍微折腾点。但也就是路上多个二三十分钟的事儿，产生不了决定性的影响。
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这样的话，换房的事儿在芊芊这里，暂时就没有那么迫切了。不过，这件事情严重的刺激到了她，让她有了恐慌感。
当时她说跟房东谈判，我帮了大忙要感谢我，所以请我吃饭。我说那成吧，金鼎轩就可以了。吃饭的时候，她向我询问说道：张浩啊，你觉得北京的房价，还能再涨么？
我心里面一愣，刹那间，稍微有点恍惚。是啊，买房这件事儿常年都压在我心底，也曾经是我难以形容的痛。但是最近，好像我真的没有想过。估计可能是阿琴的事儿给我的打击太大了吧。
但是经过芊芊这么一提，我确实又把这件事想起来了。这么长时间都没关注北京的房地产市场了，也不知道涨到了什么程度。
我心说，要不然还是关注一下？现在虽然不打算买房子，但是没准之后什么时候忽然就得买了呢？又或者是房价真的比较合适的时候呢？反正买了也不亏啊，要不然每个月三两千房租这么搭进去……我是个大老爷们现在一个人倒还好，但要是混的跟芊芊似的，长得这么漂亮还得被房东逼得满城乱窜，那多狼狈啊？
于是乎，我算是马上响应了芊芊吧。当时就给她讲了一些我对于北京房地长的了解，也跟她说了一下我之前了解到的各地各区不同年代的房价。
我的本来目的是让芊芊知难而退。毕竟买房在北京的成本太高了，而且她一个女孩买什么房子？最后还不是要嫁人？找个有房子的老公不就得了么？
但是当我说到京东通州的房价两万多的时候，芊芊立刻皱起了眉头，说不对啊，我记得之前咱们看介的时候，那里有不少通州方向的房子，介报价才一万六七啊？
我立刻疑惑了。现在这么便宜？这不现实！
不过，当时帮芊芊找房子的时候，确实也没有一丝一毫的注意房子的售价。她这么一说，我也觉得好像这样的价格，真的算是便宜了。
当时，我们吃饭的热情就全都被留意房价的热情取代。手机上，然后查询s房！
看了那些正在售卖和可以交易的二手房价格之后，我差点嘴巴都合不上了：降了，真心是降了！尼玛啊，真***的是降价了！
我帮着芊芊找房子的时候，确实是这几年以来，房价下行通道之的时间段！别的区域就不说了，就拿通州这里进行对比，真的是降价了二成左右。
而且事后我了解到，也正式在那个时间段，我周围很多很多人都入手买房。其如果买在最低点的人，在通州一万五就能买到新房。而且位置也还是不错的。
我算是后知后觉吧！当时看到这个行情之后，真的新开始怦怦跳起来！房价降价了两成，这意味着什么？二百万的房子，现在只要一百六十万就能搞定！首付一百二十万的房子，现在只要首付一百万就能搞定！几十万的钱省下来，能够将买房的门槛确实的降低不少啊！
这是不是说明，我之前已经熄灭的关于买房的梦想的火种，还有机会再次燃烧起来？
第五百八十五章 将买房进行到底（下）
很多经历了北京房地产市场房价激增的年代的朋友们都知道，买房，尤其是在现阶段买房，是一个遥不可及的梦想。如果再说的艺点儿的话，买房可能是一生，不断的追求吧。
但是，房价是真的降了不少，尤其是在通州这个地方。
为什么要强调通知呢？是因为在这个区域，降价是最明显的。但是，这个区域其实是距离心城区非常近的。我早在很久以前，就认真考察过这个区域，并且也有我非常意的楼盘和小区。只不过，但是囊羞涩，外加其他种种原因，最终放弃了吧。
这些因果不必细说，说说芊芊的想法。
芊芊也不是说自己忽然就想到了买房的事儿，忽然就发现房价好像也不是那么贵。其实，她自己在来北京发展之后，就始终在考虑自己的未来。
到底要不要留在这里？到底要不要在这个城市永远的居住下去？
在北京生活和学习的日子，显然让她爱上了这个城市，让她对于自己的明天，有了一个初步的打算。毕竟，她的年纪虽然不小，但是，她还是单身一人，心态上面，还是一个属于年轻阶段的女孩而已。
既然有了安顿安家在这里的念头，芊芊就开始算账了。如果说始终租房，当然在她新获得的这份工作之后，房租不是特别大的问题，可能只占到她实际收入的四分一只左右。但是，租来的房子，除了交租金之外，归根到底还是别人的。如果房东说房子不租了，如果房东说房子要卖掉了，自然自己又要经过到处求爷爷告奶奶颠沛流离的找房的生活。
唯一能够让这一切终结的，还是买房。
而且，买房也还有一个实际的好处，就是可以将用来付房租的钱，用来还贷款，最终每个月的花销是一样的，最终还能落下一套房子作为自己的固定资产。
芊芊说她的手上有些钱，家里面还能凑一些，首付上面能到60万左右。问我这么多钱，能不能买到通州的房子。
我当时就给她算了一笔账，假定她的首付在60万的话，可以买一百万的房子，这样贷款四十万。而100万刚好可以再通州的不少小区，买到60平米左右的一居室或者两居室。
一说这个，芊芊就兴奋起来，问我说是不是真的，如果可行的话，她其实还能凑出更多的首付呢！
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我说钱多了没关系，咱们暂时就按照有60万算。如果做商业贷款的话，贷款四十万的话，其实按揭每个月也没有多少钱。如果时间贷款比较长的话，每个月也就是三四千块钱，这跟花钱租房没有区别。这就是所谓的用租房的前还贷款，最后能落下一套房子的概念。
芊芊刚刚兴奋完。马上又愁眉苦脸的，跟我说道：不过，我可能贷款贷不了啊！毕竟我在北京没有社保，也没有正式工作，刚签约工作的人，能办的下来贷款么？还有啊，现在北京全都限购了，我没有工作满五年，这样是不是也买不了房子啊？
这句话点醒了我，是啊，和我相比，芊芊确实还有买房的限制。不过，我真心觉得这些都可以暂时放在一边，因为很多楼盘的房子是商业产权，这样的房子，不需要购房指标就能买，唯一区别就是贷款只能商业贷款，而且最多贷款十年。这对于芊芊来说，其实就是每个月多还一些贷款而已。总共还下的利息还少呢！
总而言之，重提买房的事情，我自己很兴奋，就带动着芊芊也很兴奋。她说如果是这样就太好了！她还说要赶紧跟家里面商量一下，看看最终能凑齐多少钱，然后就是求我带着她一起看房子。
我肯定是拍胸脯答应了。因为看房这件事儿吧，我实在是太熟悉了。而且现在觉得自己又能够重新参与进来，积极性较高！更因为觉得自己带着芊芊这样的美女一起，义不容辞。
之后的一段时间，我甚至基本上都放弃我自己要开店的那一滩事儿了，专门就往通州这一条线上跑。
再说一下为什么是通州这条线，首先是因为我熟悉，而且这里是我之前最重要考察过的区域。另外，这里其实距离我爸爸妈妈比较近，距离城里也比较方便。另外，既然芊芊要在国贸上班，首选在通州这边，我们自然是一路看过去了。
那段时间里面看过的楼盘，为了避免广告嫌疑，就不多提及了。其，我和芊芊都对某有着英名字看似很洋气的一个楼盘感兴趣。
这个楼盘就是商业的不限购，但是首付款和总价，超过了芊芊当时的预算。倒是在我的预算之，不过，我也没有最终敲定。
然而，后来我们看了一个楼盘，芊芊更加意。这个楼盘有70平米的两居室，价格在一万六左右，而且是新盘！这就是说，如果有110万左右的资金，就能买到两居室了！
两居室和一居室的概念还不一样，一居室主要是当公寓当过渡性住房，但是，如果是两居室的话，就可以住好几口人。比如说芊芊吧，现在年纪也不小了，说不定什么时候就要谈婚论嫁。有这样一套两居室，等于就可以正儿八经的过日子了。
看到那个很精致的户型图，芊芊表示非常不淡定了，那个激动在销售人员面前还没有怎么体现出来，但是在私底下，已经很小女孩的表现一样了。揪着我就说这个怎么怎么好怎么怎么喜欢之类的。
然后就有愁眉不展的，因为这个事普通住宅商品房，现在的芊芊是没有资格购买的。
我知道她的处境，所以只能安慰她说，没关系，咱们再碰。同时咱们可以去找找有没有介，看能给办下来手续，做成有五年在北京社保的。
通州的房子查完了也看完了，等于我们现在对于这个区域所有的房子，都有一个通盘的考虑了。也基本上敲定了某楼盘了。如果可以的话，我和芊芊都打算买这个小区的两居室。
我觉得买房子这个事儿还真的是靠缘分。而且如果能够跟熟悉的人一起买房，将来都是个照应，这多好啊！
当然，我也想到了我自己的小团体。现在帅帅和朵朵都住在我那里。等到一年以后房子交了，他们就可以搬过来住了！楚楚跟我一起住两居室，在这个小区里面，给帅帅他们弄个一居室，这样的话，这两口子也清净了！而且我们还是没有分开，还是可以一起做买卖一起行动，这多好啊！
再或者，把我那乖巧可爱善解人意的楚楚妹妹介绍给芊芊，让她暂时和芊芊住在一起。如果芊芊接受的话，我和帅帅还是可以一起住。那样的话，给我的小兄弟能省下不少的房租。
总而言之吧，可操纵**非常高的。反正要先买房，然后有了房之后在安排。那个时候，怎么弄都好说，咱们自己就有自主权了。
经过比较长时间的京城的生活，见证着房价的飞涨和因为没有房子的苦逼，芊芊是铁了心要买房了。但是她确实解决不了指标的问题。
为此，我去寻找一些当地的介，让他们给想办法。都是雷声大雨点小，要么就是说让芊芊跟别人假结婚。然后买了房子之后，再假离婚。
芊芊听到这种建议之后，立刻摇头，笑着说：那可拉倒吧，我这样跟谁假结婚啊？
介的小哥指着我就说到：这不是您朋友么？我看你连关系这么好，不如就结婚了算了！将来事儿成了之后，你俩再离……或者，你看吧，说不定假的成了真的，这不是多好的事儿么，你俩也能省一套房子！
介小哥这话说得，虽然很扯，但我听得可是心理面痒痒的。
当时忍不住看了看芊芊，这个气质非凡的美女姐姐啊，我的红颜知己啊！要真的是嫁给了我，假戏真做了，我是不是该烧高香了？
但是，毕竟大我六岁多呢，这么想似乎不太合适。
可奇怪的是，我自己心里面怎么就这么不觉得别扭呢？难道是我因为知道这种情况只能是yy，所以才表示毫无鸭梨么？
今晚更新推迟
正准备开更，刚才朋友来电话了求助，实在推不掉，所以临时要出门……
在这里向大家道歉，月月争取夜里回来更上，或者明天早上！
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第五百八十七章 一起豁出去吧！（上）
或许说道房地产的行情之类的话题，很多朋友觉得索然无味。但是我想说不是的，只要生活在这个社会里面，尤其是我们年轻人，就不能够不考虑到买房的问题。因为衣食住行，是我们一生都逃避不开的问题。
书接上，当时我在那个帖子里面提到的第四点，是关于房产和投资的关系的。大概的意思是说，买房要根据自己的实际情况，想要一步到位，几乎是不可能的！
尤其是像现在这种高房价的时代，在北京一套房子动不动就要几百万，三居室几乎是一般老百姓不能企及的高峰。
所以，一居室，两居室，都是可以选择的。而很多在北京没有资格买房的同志们，该怎么办呢？其实还有另外一种房产，就是商住房。
商住房，其实就是商业产权的房产，但并不仅限于商铺。很多以写字楼立项的楼盘，其实也都是按照住宅的标准来打造，进行销售的。
这一类的商住房不限购，税少！买卖自由，而且，最关键的是，往往比普通的商品房的价格低廉，更容易购买。
当然了，这种商住房也有缺点，一般是四十年或者是五十年产权的，而且贷款只能贷款十年，并且只能是商业贷款，但是，相对于商住房的流通性来说，这点劣势，就能够化为无形了。芊芊目前没有购房资格，就可以买这样的房子，其实也能够实现她的安家梦想。
而且，这种商住房，可以确切的作为投资的工具。这还是因为不限购！一个人目前买两套商品房就顶天了，政策不让你多买，而且买了之后卖掉还需要对方有资格才行。商住房就不是！假如钱富裕，可以买十套二十套
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