超感鉴宝师

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超感鉴宝师-第67部分
    这个身穿黄|色t恤的男子正是方飞扬。

    从首都燕京回来已经过了一个多月了,这些日子里,方大老板每天早起习武练拳。上午去盛世典藏的古玩铺子子随便转两圈,下午有时陪师傅喝喝茶聊聊天,有时就在自己的小公寓里把玩那些珍宝古玩、研究一下大师字画。

    谁能想到,他那间五十平方的小窝里面收藏着一大箱无价的古玩珍宝和名人字画呢,连画圣吴道子的墨宝都有。

    要是有贼幸运的闯进来,可能还不愿相信那些都是稀世真品,甚至还会以为这家屋子的主人收藏了哪里淘汰下来的影视道具。

    话虽如此,不过,方飞扬也意识到藏品安全的重要性。

    随着自己的收藏品越来越多,藏品也越来越值钱。他再租着这么一个小公寓也不是很方便。所以,他这些天也在考虑在苏城市买一套属于自己的房子。毕竟他大部分时间都会在这座城市,而燕京的那处四合院也暂时不适合居住。

    另外在这个城市生活了七、八年也有一些感情,同时在地理位置上里老家也近一点,可以随时随地开车回家看看父母。

    方飞扬是这么考虑的,所以他托季云行帮他打听打听,看看这座城市里哪里的楼盘评价比较高。

    今天,方飞扬照例练完功夫,回到小公寓洗了热水澡,换了一身休闲的衣服,轻轻松松开着他那辆黑色的桑塔纳出门了。

    今天要去一处高档楼盘看看房子,听季云行说那里的环境很好,小区的物业非常正规,采用半封闭式的管理模式,陌生人一般靠近不了小区,要得到业主的确认才能进入,同时会有保安跟随。

    于是方飞扬听季云行这么一说,就立即心动了。本来是要带上苏雅芝一起去的,可惜这丫头学校有事,临时去了省会金陵,所以只有方飞扬一个人先去了解一下大概的情况。

    阳光国宾一号是苏城市开发比较晚的一个商品房小区,也是价格比较贵的一个地方。小区地段绝佳,汇聚了医院、大型超市、医院等城市最重要的资源。当初开发商采用了世界级artdeco风格、百分百人车分流和这座城市里独有双层精装大堂等设计引领高端市场。

    迎着和煦的阳光,方飞扬独自一人驱车来到了阳光国宾一号的售楼中心。

    售楼中心很大,装饰也很奢华,能到这里来买房子的人非富即贵,售楼中心如果不做得高端、大气、上档次,怎么会给这些有钱人出钱购买的信心呢!

    而且,售楼处的巨大的玻璃门正对着门口停车场,只要有顾客开车前来,里面的工作人员都会尽收眼底。

    下车的是什么人,开的是什么车,车牌号码是不是有讲究,这些对于售楼处的工作人员来说都是判断对方身家的主要依据。

    所以,在这里卖房子的业务员眼睛都很毒,顾客还没有进门呢,就已经将其定位和分档了。在通过面对面接触的交谈、行为举止,经验老道的业务员基本能判断出房子交易的成功率有几成。哪些是重点顾客,哪些是潜在顾客,哪些是不可能购买的顾客都分的清清楚楚。

    方飞扬今天出门穿的很随意,洗完澡就换了一件衬衫。下身的牛仔裤倒是品牌的,只是这种品牌属于年轻人的爱好,一般成功人士都不穿的。

    方大老板哪里知道,自己穿着本来是图个舒服轻松的,但是落在这里业务员眼里,对他购房的评估能力只打了三分。另外他停在前面停车场的黑色桑坦纳也被这些售楼小姐看得清楚。

    在她们接待的众多顾客中,就从来没有低于三十万的车停在前面。开一辆破普桑的人,那自身的消费能力是可想而知的。

    方飞扬进门半天了,压根没有人主动上前接待他,这让方大老板小小的郁闷了一把。

    过了半天,一个年轻的小姑娘,估计是刚刚开始实习的新员工,面带着职业性的微笑来带方飞扬跟前。

    “先生,不知道你们想看什么样的房子?”

    方飞扬微微点头,回答:“哦,我随便看看”

    这一句话,让售楼小姐更是对方大老板的购买力失去的信心。一般情况下,那些有钱的土豪、金主都是一张口就滔滔不绝的提出一大堆要求,“你们这里有没有某某设施”“有没有”。意思是问这里的楼盘能不能满足我的要求,有一种私人定制的感觉。

    而那些一张口就是“随便看看的”客人,基本都是低档消费者,购买目的不明确。

    这位年轻售楼小姐一看,既然自己以机构接待了这个客人,就按照公司规定的标准程序来吧。于是先将他们家的楼盘优势劈里啪啦的介绍一通:“先生,我们国宾一号有四**式园林组团构建公园式景观,60%的高绿化率让小区成为公园,打造苏城真正的公园地产。高舒适度和高附加值户型加上苏城少有的3米层高打造了绝版户型。还有五重智能安防系统及通力智能电梯打造引领行业里智能化社区高档石材干挂、智能门禁及门锁,low-e玻璃,一体式双层窗等高端建材的应用,树立高端住宅建材配备的标杆”

    “听上去还不错”

    方飞扬很淡然的回答了一句。

    正文 第0306章 神气活现

    方飞扬倒是不着急,一边喝着售楼中心提供的免费饮料,一边听着售楼小姐的“热情”介绍。

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    “对了,你们小区有没有别墅销售,最好是独门别院,带花园的那种,建筑面积也要大一些。”

    方大老板听着听着,突然插了这么一句话。

    这位年轻的售楼小姐一愣,心道:面前这个其貌不扬的男子好大的口气啊,说着说着他竟然扯到别墅上面去了,还提出来“独门别院”的要求。究竟是他不懂行情,还是故意耍大牌,打肿脸充胖子?

    国家的政策已经有文件约束了房地产开发商建造独栋别墅,原因是我们国家的国土资源日趋紧张,而独栋别墅占地面积大,利用率小,lang费国土资源。如今已经严令限制开发商建造这样的房产。

    在独栋别墅被叫停之后,面对高端住宅市场的巨大需求和利润,现在华夏内地很多城市的发展商打起了“擦边球”,开发出了新的别墅形态,如连排、双拼、叠加等等产品,并被命名为花园洋房、情景美墅、空中别墅等等。

    这里的阳光国宾一号的开发商同样也是钻了法律法规的空子,在他们的小区内也有这样的一批花园洋房,是两户连在一起的,被人戏称“双拼别墅”。屋前屋后也有花园,有人工景观,居住环境同样优雅别致。

    这叫上有政策下有对策,国家不是禁止“独栋”嘛,开发商就将房子设计成两户或者三户共享的模式,逃避法规。

    现如今,像方飞扬师傅宋龙山家里那种独栋别墅是国家政策出台之前就建造好了,现在早已经成了稀缺的房产资源了,有钱不一定能买得到。

    不过,我们的方大老板对房地产市场并不关心,也不知道里面的法律规定。

    “独栋类型,还要很大的?真是笑话”

    周围其他一些工作人员有不少都听到了方飞扬所说的话,全都鄙夷的看了方飞扬一眼。

    她们这里是销售高档豪华住宅的地方,平时也有一些打肿脸冲胖子的人带着女孩、情人来这里故意显摆。此时这里的工作人员都把方飞扬当成了那种不懂行情,没事瞎攀谈的人,他们怎么看方飞扬都不像是能买得起这边房子的人。

    而且,就算你想买,我这里的楼盘也没有独门别院的类型。

    犹豫了一下,年轻的售楼小姐还是点了点头,对方飞扬轻声的说道:“先生,独门别院的别墅我们这还真没有,因为国家已经限制开发这样的房产了。我们这里却有本市最好的‘双拼别墅’。不过售价比较贵哦,每套是三百至三百五十个平方的两层阁楼建筑,每平方是五万元起,两户共享一处独院和一个花园,总价值大约在一千七百万左右。”

    这个售楼小姐说话的时候,特意将别墅的价格咬得很重,意思是提醒对方,这别墅可不是你一个开桑坦纳的人能随意询问的,问了也是白问,还lang费我的时间。

    方大老板可没有听出来售楼小姐的言外之意,他还继续说道:“两户连在一起啊,这个有点麻烦了,私有空间太小了,我考虑一下吧。

    殊不知,年轻的售楼小姐听了方飞扬,心里更是彻彻底底的将他鄙视了一番。

    买不起就买不起嘛,充什么大瓣蒜啊!还用“考虑”两字,说给谁听呢!

    正在这时,门口突然轰鸣的跑车发动机声音,伴随着一声刺耳的刹车声,一辆红色的法拉利跑车横着车身停在了售楼中心的停车场上。它这么嚣张的一停,一辆车子啊占据了三个车位。

    红色法拉利两边的车门同时打开,从驾驶座位上下来一个二十多岁的男子,副驾驶的位置则是一位身材高挑,皮肤白皙的靓丽女孩。

    这个男子身穿一套裁剪得体的博百利修身男装,带着金灿灿的名牌,脚下的皮鞋同样也是油光程亮。不过这家伙脸上那股浓浓的玩世不恭的神色,和扭扭跨跨的站姿,让明眼的方飞扬很快的就能看出,这是一位金絮其外的富二代。

    旁边的女孩穿着时髦且性感,她紧紧的搂着男子的胳膊,一双尖头高跟皮鞋踩着猫步和男子一起走进了售楼大厅。

    这样的场景,明显是有钱的公子哥带着漂亮女朋友来看房子啊。

    大厅里售楼小姐们纷纷一拥而上,将进门的两位团团围住,殷勤的端茶递水。这种等级的顾客,只要看那一出场的阵势就百分之百大客户,而且是交易成功率极大的那种。

    看着姐妹们都在强夺“金主”,站在方飞扬身边的这个年轻女孩只能眼巴巴的羡慕着,与此同时,她也把方飞扬埋怨上了。心道:都是这么一位不靠谱的家伙提前出现了,不然我也有机会为那样的公子哥服务。说不定公子哥一掷千金,当场就定下一套房子,成交后的提成能抵得半年工资呢。

    现在可好,只能继续陪着这位“桑塔纳先生”空想了,与奖金失之交臂啊!

    方大老板可不知道身旁的售楼小姐心中所想,他眯起眼睛,朝着进门的男子上下瞥了两眼,嘴角扬起一道意味深长的微笑。

    “嘿嘿,竟然是这个臭小子,半年不见,又神气活现起来了。”

    原来,方飞扬认识开法拉利的男子。他就是本市副市长的儿子付少庭。去年付少庭手下有一个姓夏的导演,借着影视试镜的诱人许诺,四处为付少庭物色姿色上乘的漂亮女孩子,做一些不可告人的勾当。

    那一次,付少庭和他的跟班们就将注意打到苏雅芝身上,仗着他老子的权势,以权谋私,当晚还将方飞扬和苏雅芝带进了市公安局。结果没料到,一直目中无人、嚣张跋扈的付大公子踢到了一块铁板上了,苏雅芝一个电话搬来了来头更大的靠山。

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    付少庭当场就被市常委、政法委书记金卫东关了起来。听说那件事情以后,这小子被他老子吊在市委大院里打了一顿,付少庭和他的跟班都被法院判了刑。具体多少刑期,方飞扬没有关心。

    但是这么快又见到这个恣行无忌的官二代,方飞扬还是有点惊讶。

    有一个当官的老爹果然不是一般人能比的。

    正当方飞扬轻视的盯着付少庭看的时候,那边的付公子也察觉到了方飞扬的目光。

    四目对视,付少庭顿时也认出了方飞扬。

    付公子本来放荡无忌的笑容立即变得阴冷起来,一双细长的眼睛毫不掩饰的向方飞扬投来恶毒的眼神。

    正文 第0307章 狗改不了吃屎

    ()    此时的付少庭的样子像一头闻见血腥味的土狼,呲着牙,拨开身边那群殷勤谄媚的售楼小姐,直接來到了方飞扬的面前。

    “小子,我看你很眼熟嘛,你叫什么名字來着。”

    付少庭一张就是居高临下的口吻,盛气凌人。

    方飞扬见矛盾找上门來了,躲也躲不掉,冷冷的一笑,回道:“我叫什么和你有关系吗,你是jǐng察啊,还是人口普查登记。”

    “哟,挺横嘛,我认识你,小子,咱们在公安局里见过面,小爷我出事的那晚,你也在现场,我这个人记忆很好的。”

    付少庭一脸的匪气,怪里怪气的绕着方飞扬的走了一圈,此刻,他是当场认出了方飞扬,不过这个官二代公子哥确实叫不出方飞扬的名字,在他印象里,方飞扬只不过是那晚在市局拘留室出现的一个无足轻重的人,后來付少庭被老子狠狠的暴打了一顿之后才知道,他惹到那个叫苏雅芝的女孩子是本省的一哥宋海涛宋书记的外甥女,更很怕的是她的老子还是国家部委领导,现任公安部部长,兼任国务委员。

    栽在这样的人手里不冤枉啊。

    今天如果苏雅芝也在这个售楼中心出现,那么付少庭吃过大亏,肯定扭头就走,躲得远远的,但是,付少庭现在只看见方飞扬一个人,那个身份背景恐怖的女孩子并不在场,恶气难咽的他不受控制的就想在方飞扬身上找点麻烦。

    方飞扬说道:“呵呵,付大公子果然好记xìng啊,还记得自己出过事啊,我还以为你好了伤疤就忘了痛呢。”

    “你”

    付少庭吃了个瘪,黑着脸瞪着方飞扬。

    方飞扬一点也不在乎,继续淡然的说道:“我奉劝你付大公子,该干嘛就干嘛去,來到售楼处如果你看房子,就老老实实的看你的房子,别想來挑衅我,否则的话,嘿嘿你会追悔莫及的。”

    “靠,乡巴佬,你以为傍上了一个有势力的小妞就很拽了啊,我告诉你,在苏城市小爷我还洝脚鹿裉煨℃げ辉谡饫铮∫揖推拖不短粜颇悖隳馨盐以趺囱。br />

    付少庭从小到大哪里吃过什么亏啊,上次由于苏雅芝的关系,他被判一年有期徒刑,但是后來他的市长老爹从中斡旋使力,所以付少庭关了半年就被放了出來,付大公子在回到家后又被禁足了一个多月,憋了这么长时间,后來总算能出來玩了,自信和私yù又恢复到以前的状态,依旧是一副我行我素,“老子天下第一”的模样。

    方飞扬摇了摇头,心道,这个纨绔子弟真是狗改不了吃屎,这种人完完全全是吃软怕硬,真想挥手一掌,把这烦人的东西震飞到大门外。

    但是转念一想,公众场合再怎么争吵都可以,贸然打人的话,就会授人以柄了,换在什么月黑风高的地方,一记隐世拳法将这小子结束掉,那洝饺丝醇簿退懔耍衷谡馇榫盎拐娌皇屎铣鍪帧br />

    于是,方大老板又瞥了付少庭一眼,说道:“我说你小子别以为有一个当副市长的爸爸,就可以为所yù为,你再这样烦着我,我不介意打电话给金卫东书记,让他替我赶走你这只烦人的苍蝇。”

    方飞扬的这句话顿时戳在在付少庭的痛处上,付少庭犹如一团张牙舞爪的烈火猛然被浇上了一盆冷水,立即偃旗息鼓。

    去年深秋的那个晚上,他是怎么被人关起來的,还不是因为事情捅到了政法委书记金卫东的耳朵里,他老人家亲自來到了现场,为那个小妞做主。

    现在,方飞扬又提到这个令他心悸的名字,付少庭不吱声了。

    其实,方飞扬就是吓唬吓唬这个嚣张的纨绔子弟,本市的政法委书记,他也只见过一面,手机里根本洝饺思业牡缁昂怕搿br />

    方飞扬见付少庭脸上yīn晴不定,退缩到一旁,知道这小子还是有所顾忌的,于是继续他处理自己的正事。

    他对身旁的那个售楼小姐说道:“除了这种双拼的别墅,还有洝接心侵挚占湎喽詃ú lì,私有面积更大的住宅。”

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    年轻的售楼小姐一直站在方飞扬的身边,从头至尾都听见了方大老板和“法拉利”公子哥的对话,一字不漏。

    女孩子的小心肝扑腾扑腾的跳得厉害啊。

    这两个人剑拔弩张,满是火药味的对话也让售楼小姐知道了,原來法拉利的公子哥的爸爸是本市的一名副市长,而看“黑sè桑塔纳”的态度似乎很不鸟他,一点不把副市长的儿子放在眼里,最后“黑sè桑塔纳”还报出一个大领导的名字,瞬间就将法拉利公子哥镇压了。

    女孩子想不到,自己之前接待的“黑sè桑塔纳”竟然能量这

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