耐３凳辗盐暑｝解决得很好。
所以，潘宝山当即就回了石白海的话，说半小时后去报社。
殷益彤得到消息后真的大喜过望，立刻组织安排迎接。
大概九点钟时，潘宝山带着石白海、关放鸣等人來到了松阳日报社，殷益彤率报社领导班子夹队欢迎。
“殷社长，以后不必搞这么大的场面了，否则我來得会很有压力。”潘宝山一下车就笑呵呵地对殷益彤说道，“热情我能感受到，不需要太多外在的东西。”
“好，好，有潘书记这话就行，以后我尽量删繁就简，让您满意。”殷益彤上前应话，并请潘宝山进入报社大楼。
进楼上电梯，潘宝山注意到迎接的队伍中洝接凶鼙嗉谇煸啤u庖膊黄婀郑谇煸瓢疗兀智阆蛞Ω址矫妫庵殖『纤诘幕盎崮芽啊５牵吮ι骄醯盟芏患褪侵甭兜拇蟛蛔穑磥砣蘸蠡沟孟氚旆ㄉ币簧彼撵迤br />
思忖间，电梯停下，殷益彤一伸手臂，让潘宝山第一个走出來，她随后跟上。
先來到的楼层是采编大厅，本來记者白天很少坐班，都出去跑采访，但殷益彤临时下令召集，就近的要火速赶回单位坐班，聚加人气。
“潘书记來看望大家了！”报社党办主任对着大厅喊了一声。
顿时，“啪啪啪”一阵鼓掌声传來。这一下弄得潘宝山很不好意思，忙抬手挥了挥，说大家辛苦了，也不知哪个记者调皮，高声回了一句：为人民服务。
于是大家伙都笑了，潘宝山也笑。这一來不管怎么说，气氛倒是很喜庆。
“好了殷社长，我们就不再走点了吧，你们都忙得很，就不打扰了，还是到会议室坐一坐，聊一聊好了。”潘宝山面带微笑对殷益彤说。
“好的潘书记！”殷益彤回答得响亮干脆，忙指引着潘宝山前往会议室。
会议室里凉风扑面，很清爽。潘宝山坐下來后，很自然地拿起面前果盘里的草莓，有滋有味地吃了两颗。
市委书记带头开吃，其他人也就不客气了，这么热的天，來到凉爽的房间里，面对着清亮的水果，口水早就在齿根回旋了。这一点潘宝山是知道的，所以他带头吃了起來，也让在座的畅快一下。
五分钟后，大家都收住了嘴，拿起手边的湿巾纸擦拭起來。
“殷社长，我已经不是第一次來报社了，每一次來心情都大不一样。”潘宝山看看差不多了，开始讲话，“我越來越觉得，报社的工作确实是围绕全市工作中心，服务全市发展大局，始终认真贯彻市委、市政府的决策部署，为全市的发展鼓与呼，充分发挥了凝聚人心、鼓舞士气的作用，为松阳的改革发展稳定作出了重要贡献。所以说，市委、市政府，对报社的工作是满意的。”
“谢谢潘书记的肯定！”殷益彤红光满面，很想表现一下，忙趁机说道：“新形势、新起点、新任务，赋予了我们新闻媒体和新闻工作者更多的责任和挑战，下一步，我们松阳日报社讲进一步认清发展形势，明确目标任务，对松阳未來的大发展做好充足准备，当发展态势迅速來临的时候，能够做到积极应对，在宣传上做到抢抓机遇乘势而上，不断谋求新的发展。”
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场面上假大空的套话，有时必不可少，潘宝山见殷益彤说了起來，也得有所回应，于是说道：“嗯，我希望《松阳日报》能坚持真理，进一步弘扬正气，唱响主旋律，打好主动仗，牢固树立正确舆论导向，在实践中快速增长才干，形成良好的人才梯队，打造过得硬的优秀队伍，主动适应时代发展的新要求和松阳市改革开放的新形势，为松阳市全面跨越发展提供良好的精神动力，在全市上下进一步营造加快发展的浓烈氛围。”
说完这些，潘宝山觉得得及时收住，否则就飘了，所以随即转头满怀殷切地对殷益彤道，“殷社长，火车跑得快，全靠车头带，你的担子不轻啊。”
“潘书记给我的压力就是动力，我一定不会辜负您的期望！”殷益彤表现起來也有数，并非都是说套话，她知道，不來点实际的就不会给潘宝山留下印象，“潘书记，党代会快要召开了，我们准备开一个专栏，现在向您汇报一下。”m
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正文 第五百四十九章 醉翁之意
w殷益彤说完，拿起准备好的专栏报道提纲，侧着身歪向潘宝山，把材料放到他面前。⒈⒋⒋书！院无。,弹窗 ⒋⒋go.com【文字/文字//
潘宝山一看，报道的选题都是他来松阳之后的一些提法，说白了就是执政的思路。当下，他不由得佩服起殷益彤来，拍马屁能拍到这份上，不容易。
“很好！”潘宝山看过后点着头道，“栏目开得不错，名字也起得也好，‘迎接党代会新思路重落实’，希望能给党代会带来一股新风。”
“潘书记，刚刚我又想起了一点，能不能把专栏名改动一下？”殷益彤突然皱起了眉头。
潘宝山呵呵一笑，“办报方面你是专家，有更好的方案当然可以改。”
“把迎接党代会去掉如何？”殷益彤道，“新思路，重落实，这应该是一个较长期的事情，不仅仅是迎接党代会，党代会之后的一些新思路，一样要抓落实嘛。”
“嗯，这么一改，就延展了时间的跨度，是不错。”潘宝山点着头，表示同意。
“好，有潘书记当场拍板就好！”殷益彤大为高兴，这相当于是同意了她的马屁可以拍得时间长一些。因为这样一来，在往后的日子里，只要潘宝山有想法，都将会在报纸上得到隆重渲染，助势推行。
这一点潘宝山当然明白，就在殷益彤开口的瞬间，就明白了她的用意，刚好，这用得上，因为下一步他要在各领域、各条线广泛开展调研，发出指示。
当然，殷益彤的马屁拍得还不止于此，在潘宝山离开报社的时候，她找了个机会讲了点悄悄话，说为了保证专栏稿件的质量，也为了沟通顺畅，报社这边的采写由宋双带队，如果市委方面有需要指示的，可以直接跟她联系。
潘宝山听了说可以，并附带了一句：宋双是个不错的新闻工作者，能力很强。
殷益彤一听，马上就话说宋双已经完全胜任副总编的位置，报社会极力向组织部门推荐，让能者有其位。
潘宝山微微点头，笑而不语，这是他所希望看到的。一定程度上说，宋双就是自己圈子里的人，只不过因为她是女性，不太好直接交流，所以貌似有层薄薄的窗户纸还没捅破，但窗里窗外的人心里都一清二楚，推这样的人上去，正正好合适。
不过潘宝山也注意到，殷益彤跟他交流有关宋双事情的时候，关放鸣在一旁竖起了耳朵。对此，潘宝山并没有回避，他知道关放鸣关注的目的，无非是想探点东西出来挖一挖，或许在今后，宋双将成为姚钢方面关注的重点。
潘宝山觉得那样也好，反正跟宋双也没什么事，刚好也可以分散姚钢那边一定的注意力。
这一点潘宝山有足够的信心，在女人方面他已经不会轻易下水了，根本不会在这个问题上出漏子。尤其是现在，正事要事一大堆，根本就由不得分神扯精力，女人，至少目前来说不在考虑范围。
摆在眼前需要考虑的，有两件大事要尽快着手：一是拿下管康的公安局长职务；二是对房地产市场初步采取实质性举措。管康的事，已经有所行动昭示，进一步紧锣密鼓的行动也正在筹划之中。而对房地产市场的整治，只是放了个风，还没有在正式场合表过态。
潘宝山觉得，党代会之前也要对房地产市场动动刀子，哪怕不割下去，也要先举起来再说。
对房地产市场下手，严控项目用地最直接，也是较为关键的源头环节。但从现实情况看，松阳市区的土地出让空间很大，从严控的角度讲并没有多少说服力，这一点让潘宝山颇费心神。
不过凡事在于策划，想到位就能找到出路。潘宝山苦心冥想两日，还真想出了个醉翁之意不在酒的法子。眼下离党代会召开还有不到一个星期时间，为了营造全市大干快上的氛围，可以召集市四套班子和各行业、部门的负责人，针对全市的产业布局开个调研大会，在指出产业布局现状和发展方向的同时，顺势提出土地集约利用问题，直接卡到房地产用地上面。
经过一天的筹备，第三早晨一上班，参会人员就来到行政中心大院，集中乘车到现场观摩。
十点钟，回到了大院，稍微休整后便来到大会议室，松阳市产业布局调研大会如期举行。
“各位辛苦了，上午我们用了一个多小时，看了百源区的产业布局结构，望东区和长陵区都还没看，因为体量不大。另外，三县县城也没看，因为跨线太长耗时太多。”潘宝山直接开讲，“但是，窥一斑而见全豹，百源区的产业发展布局，就代表了我们松阳的产业格局。虽然一圈下来看得还不是很深入，但我想结合平日所了解的情况，大家应该能客观地看待一些现状问题。松阳的产业规模较小、工业总体实力较弱，产业定位不够明晰、产业集聚度不高，传统产业占比偏高、节能减排压力增大，园区分布较散、与城市化的矛盾较大，没有形成城区产业应有的特色等等，存在的问题还是比较突出的。”
这一番话讲下来，姚钢又开始挪屁股了坐不住了，他心里是一百个反对意见：你潘宝山刚来松阳就指三道四，讲大话谁不会？现实发展要考虑实际，就松阳的底子，发展到今天这个地步已经不容易了。
可是这种话不能讲在面上，所以姚钢惯例性地憋得慌，脸色出奇难看不说，眼光也变得凶巴巴起来。
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潘宝山没看姚钢的表情，但能感觉到，于是微微一笑，“刚才我讲的话，可能在座的有些人听了不高兴，因为总的来说发展还是主流嘛，松阳并没有停止不前，只是进步大小而已。这一点，我并不否认，可我想说一个客观事实，如今全国各地都在争相发展，速度有快有慢，慢了，就是落后、倒退！不用看远，就临近的友同、咸中和驻柳三市，这几年的发展速度是多么快？看过之后，把目光收回来，我们不能再为自己所取得的那一点点进步而沾沾自喜了，是不是应该有十足的紧迫感？所以说，有强烈的自尊感、认为自己不比别人差是需要，但仅有这个还远远不够，还要更有强烈的发展意识，因此，我们需要认清现状，寻找对策。”
潘宝山讲到这里，才把目光放在姚钢身上，道：“姚市长，就这个方面，你有没有要讲的？”
“没有。”姚钢身子一撤，靠在椅背上抱起了膀子，一副自命清高的样子。
“姚市长不说，那我就来谈谈吧。”潘宝山肩膀稍稍一抖，轻轻一歪嘴角，道：“下面，我大体讲三点思路：第一，要解决工业、企业、园区‘围城’的问题。不把城区工业拉开来布局，绝对是目光短浅的，否则就会走频繁‘腾笼换鸟’的弯路，不但成本高，而且严重阻碍发展。今后，要优化园区的空间布局，城区的园区原则上只上高端产业，不上一般产业，要形成与中心城市相匹配的产业形态。第二，要走产业招商路子。围绕支柱产业和特色产业开展招商引资和招商选资，拉长产业链条。同时，产业定位要明确，避免产业同构带来的无序竞争。第三，要抓好土地集约利用。城市空间有限，土地日趋紧张，今后，除重大项目之外，中小企业、中小项目不再单独供地，全部进标准园区厂房。还有，要对那些围而不建、长期闲置的土地进行整顿，这一点，尤其体现在房地产开发用地上，所以说，下一步要严控甚至不批房地产项目开发用地！”
说完这些，潘宝山停住了，他知道姚钢肯定会插言，因为有利益牵涉。
“房地产业就不是产业？”姚钢果真歪起了头，板着脸道：“不否认松阳房地产业存在一定问题，从全国范围来看，房地产业发展不健全，那是不争的事实，所以我们要辩证地看待问题，不能一棍子打死。数据表明，松阳的房地产业，对松阳的经济发展贡献之大是有目共睹的，如果严控房地产项目开发用地，影响之大也是可以预见的，更别说了不批其用地了。”
“我这里就有一份资料。”潘宝山举起了曹建兴准备的一系列调查数据，“仅百源城区，被房地产占据并空闲的土地有多少？说出来怕是要让各位吃惊，如果都建起了房子，那咱们松阳的市区人口将达到多少？几乎就达到特大城市规模了！可是，那些土地却是闲置的，从调查的资料来看，有些已经闲置了五年之久！这是为什么？一个字：钱。还是那句话，有些房地产开发商的眼里只有钱，他们看到土地增值的潜力后，就会推迟开发时间，等土地增值后以便在房价上获利更多，这是部分投机取巧房地产企业的钻营之道，不是有良心的开发商所应该做的事情。更有甚者，纯粹是囤地伺机倒手，发不义之财，从这一点上讲，就必须严肃处理。”
“我说了，房地产业是存在一定的问题，但是不能以偏概全，对松阳的房地产业全盘否定。”姚钢脸上怒气浮现，“如果是这样，那松阳的房地产业是不是都要连根拔除？”
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正文 第五百五十章 透个底
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不过潘宝山并不就此进行反击，而是顺势展开來说，他很大度地一笑，道：“姚市长说这些话，我能理解他的心情，无非也是恨铁不成钢，因为松阳房地产业的发展太令人失望，所以说，我们要尽可能地予以修正！新版《国有建设用地使用权出让合同》示范文本，三年前就已执行了，其中明确规定，土地出让合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间，属于商品住宅项目的，原则上开发时间最长不得超过三年。若受让人未能按照合同约定日期开竣工建设的，须按土地出让金的百分之二十收取闲置费；闲置两年以上的,政府将依法收回土地。但是，我们松阳并洝接兄葱械轿唬馐歉鍪螅敲创酉衷诳迹细衤涫担砩希欣锝闪⒘斓夹∽槿媲宀椋徊榈降祝 br />
潘宝山讲这些话，姚钢无言以对。
台下的与会者表情各异，其实他们对潘宝山和姚钢在这种大会上的互搏并不习惯。一般來讲，上了一定规模的大会，不管是谁，除非是上级对下级，否则对主讲者的观点和提法即使百分百不认同，也不适宜当场提出，弄得跟辩论会一样。可是，姚钢却有那股勇气，几乎每次都与潘宝山顶撞，也算是让他们开了眼，而且，他们也乐见一、二把手之间在大庭广众之下博弈，一來能看个热闹，二來也能学到不少东西。尤其是今天，焦点集中在了对房地产动刀上，这可是个大动作。毕竟，房地产业对松阳的财政贡献份额是很大的，潘宝山真能舍得一身剁？到时考核经济发展指标，省里会怎么看他？所以说，潘宝山是不是能推行得下去，还真不一定，而且，即便推行下去，又能坚持多久？
散会后，会场难免响起一阵“嗡嗡”的议论声。
不过，这一切在姚钢看來并不存在疑虑，他相信潘宝山说得到做得到，所以，有些事需要安排一下，透个底。
当天下午，姚钢就和蓝天建设集团松阳分公司的老总戴永同取得了联系，见面谈事。
戴永同中午的时候已经听到了消息，也有点迫不及待，如今蓝天集团手里攒下的房地产开发用地数量很多，如果市里真是要瞪起眼清查，损失太大。
“姚市长，听说市里较起真來了？”一见面，戴永同就直入话睿霸趺淳涂床还呶颐欠康夭的亍！br />
“谁知道***潘宝山搭错了哪根筋，就盯着你们房地产界不放。”姚钢还鼓着一肚子气，“大会小会都强调，今天干脆动起
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