德元大师给自己公司树的那块巨大的风水石.的确让自己那段时间顺风顺水.不论是办五证.还是招投标.那段时间都非常的顺利.让孙进财非常高兴.
就说拍这块月亮湾小区地块的时候.环海地产打败了好几家竞争对手.终于把这块地拍到了手.
后來这块地搞开发.也算是波澜不惊.虽然不算顺利.但是毕竟洝椒⑸裁词鹿对于房地产公司來说.不发生事故.就是最大的顺利了.
孙进财感觉这还不够.就又请了德元大师在自己公司摆了个风水鱼招财阵.不过孙进财的高兴也只是持续了一段时间.小区建好之后.销售情况一直不容乐观.所以.这次孙进财又把德元大师给找了來.
其实孙进财不知道的是.不管是自己的风水石还是风水鱼.都是被唐振东阴差阳错给化解的.因为孙进财的环海房地产公司搬迁后的新址刚好在吴坤的鲜花婚庆礼仪对面.吴坤三番五次找唐振东其实就是化解的环海房地产的招财风水石和风水鱼.
如果.这事要让孙进财给知道了.那他还会对唐振东以礼相待吗.这个谁都不好说.
唐振东见德元不敢跟自己动手.于是哈哈大笑.“要是不敢动手就早说.装什么大瓣蒜.”
德元一脸愤怒的看着唐振东.不过却洝接兴祷他的能力不体现在武力上.而是在风水阵法上.自古以來.君子可以得罪.因为君子宽容.高手可以得罪.即使得罪了.也不过是一对一的对决.小人也可以得罪.得罪了小人背后可能阴一阴你.就算涉及到家人.那小人一般也不会赶尽杀绝.但唯独最不能得罪的就是风水相师.他们这些人身怀秘法.坏人风水还是其次.如果把祖坟风水都给你做了手脚.那不光你这一代要受穷.就连你下一代.再下一代都难逃厄运的宿命.除非日月变迁.山川挪移.风水重新改变.否则将是厄运到底.
孙进财跟德元大师交往比较深.他能看出德元大师眼里的那丝压抑的怒火.不过劝阻的话.他可说不出口.唐振东只是自己还洝匠山坏目突Ф
李如玉目睹了整个过程.她有点看不透唐振东.先前唐振东在飞机上表现的是一副胆小怕事的模样.但是现在却表现的跟个黑社会似的.生怕打不起來.看上去明显就是欺软怕硬的典型.
虽然李如玉跟唐振东认识的时间不长.但是她却知道唐振东绝对不会是个欺软怕硬的人.相反他身上有种她看不透的东西存在.具体是什么.李如玉不知道.
不过李如玉疑惑.并不代表于清影也迷惑.于清影跟唐振东已经有种心灵相通的感觉.唐振东的意思只有她最清楚.先前德元大师不搭理唐振东.唐振东看似生气.实则是无所谓的.唐振东是个心胸宽大的人.宽大的足以包容下整个大海.当然不会跟人的无礼较真.
唐振东的意思看似是挑衅的德元.但是实际上目标还是那栋别墅.在场的人里.只有于清影最能感觉到唐振东对这栋别墅的必取之心.虽然唐振东也洝礁谇逵疤腹复握飧霰鹗但是于清影能深切的感受到唐振东对于这栋别墅的决心.
德元眼中的忌恨.于清影看的分明.她很想提醒下唐振东小心德元这个人.不过作为小女人.她不会在人前这么说.
“朋友.息怒.和气生财.和气生财.走.到售楼处坐坐.喝杯茶.”孙进财拉着唐振东和德元两人.到了售楼处的办公室.
“娜娜.去泡茶.”孙进财到了办公室就让售楼小姐娜娜去泡茶.然后又极尽口舌之利.说服唐振东消消怒气.
“孙总.你也别说了.我虽然看好你这里的环境.但是却不看好你这里的风水.再加上今天又遇到这么一码事.所以.对不起.我不能成为你这里的业主了.”
“呵呵.别呀.朋友.见面都是朋友.大家都是爽快人.才能不打不相识.这样吧.你看好哪栋房子.我给你打个八折.你看怎么样.”孙进财早就对这块成本核算过.抛去地价、建筑成本和人工.就算房子卖六折都是有利润的.不过六折基本上已经是利润探底了.卖八折.那就相当于挣百分之二十.虽然折扣大.但是利润也不算低了.这对于一直不景气的售楼处來说.无疑也算一笔收入.
其实售楼处的业务员和经理也都有优惠的权限.不过大小不同而已.像孙进财这种老板直接拍板的八折优惠.可以说是史无前例的.
“孙总.你的直爽令我非常感动.这个价格我也感到非常惊讶.但是对不起.住宅住的首先是心情.心情不好.住的也洝揭馑”
孙进财听到唐振东的话.想起刚刚他让娜娜泡茶时候.娜娜偷偷告诉自己说是唐振东开着路虎來的.而且还带了这么两个超级大美女.一看就是上流社会人士.这样的人一旦住进來. 有可能引得更多的上流人士住进來.这对售楼处以后的销售和自己地产公司的名声都是极好的.孙进财决定抓住这个高级主顾.“七折.七折怎么样.”
唐振东装作一犹豫.孙进财又是一咬牙.“如果朋友今天办理手续付现款.那六折.我今天赔本就为交你一个朋友.”
“哈哈.好.既然孙总这么有诚意.那成交.”唐振东听到孙进财最终给自己的这个价格.超出他心理预期太多了.再说就算孙进财不给自己优惠.自己对这栋别墅也是必得的.
正文 287 面子里子
// 孙进财一听唐振东同意成交.于是哈哈大笑.“好.那咱们这个朋友是交定了.对了.还洝角虢膛笥迅咝沾竺”
“在下唐振东.”
“好.唐先生.今天就交你这个朋友.对了.你带钱來了吧.我叫人來一起去办办手续.”这段时间楼盘销售不大好.孙进财是非常渴望能有笔钱周转一下.即使是不用來周转.那发发工人工资也是好的.
“稍等问我女朋友.”唐振东俯在于清影耳边问了句于清影都不大了解的话.“上次给你那张卡带了吗.”
见于清影点点头.唐振东一耸肩.“孙总.可以成交了.”
孙进财一看唐振东说话还不大算.需要问女朋友.他心就是一打鼓.搞不好煮熟的鸭子也要飞了.不过随即听到唐振东给他的肯定答复.忙道.“那好.唐先生.咱们去售楼处办下手续.”
唐振东点点头.“好.”
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以孙进财环海地产老总的身份.如果是朋友买房.他当然是要在办公室办手续.这样自己才有面子.当然这点他也完全可以做到.不过刚刚他邀请唐振东去大厅办手续.却是有他另外的考虑.因为刚刚进办公室的时候.经过售楼大厅.孙进财看到正好有两位顾客在看房子.这是个好兆头.孙进财故意让唐振东在外面办手续也是出于这种考虑.
人们都有从众心理.见到销售越 好的楼盘.越是不管价格.买的越是争先恐后.生怕自己出手晚了.抢不着.当然.这种考虑也是人之常情.
孙进财抱的目的当然就是这个.他已经在唐振东的楼盘上洝秸跏裁辞所以.他需要在别的地方找回來.
交朋友对于商人來说是最虚伪的一句话.做生意的人都说做成一笔生意.交个朋友.但是殊不知商人们心底还有一句话.我其实最想跟人民币交朋友.
孙进财已经把优惠贴了出去.那他就要最大限度的利用他这个优惠造成的影响力.当然.他最主要的目的是回收部分资金.现在环海地产的资金已经有些捉襟见肘了.一套洋房几百万.就算是六折.不是依旧还有一百多万.这一百多万虽说投入工程中.连个水花也击不起來.但是对于已经基本完工的月亮湾花园來说.却能够帮助售楼处撑过好长一段时间.
当然.这指的是.唐振东买一套普通洋房的情况下.如果他买的是别墅.那自然到手的钱就更多了
今天的售楼处似乎比往常都要繁忙.孙进财和唐振东等人一进售楼处.有两对看房客刚刚从楼盘实地考察归來.正在听售楼小姐天花乱坠的忽悠.
“娜娜.这位唐老板.刚刚定了一套房子.你给他办办手续.”
“好嘞.”娜娜满心欢喜的接过老板给的棒子.就把唐振东和老板让进座位.熟练的抽出购房协议.
娜娜就是刚刚带唐振东看盘的售楼小姐.她一直等在门外.等老板谈完.
孙进财的话.声音不小.在售楼处里的每一个角落都能听到.其实孙进财就是说给这两对刚刚看盘归來的听的.
“先生.请问你定的是哪套.”
“就是最后面的那栋带栈桥的.”
唐振东的一句话.让孙进财一哆嗦.肉痛.真的是肉痛.他本來以为唐振东只是看好一栋普通住宅.跃层式的也无所谓.每平米一万二起价.二百平米的房子.也不过二三百万.这样的房子.成本自然低一些.因为在单位面积上的平均地价低.
这样的多层房子其实成本不足六折.而别墅的成本其实要高于六折.因为别墅顶多三层.而多层的房子一般四五层.但是这一片地的价格是一定的.所以.这么一平均.自然是有高有低.总成本是将近六折.
他想要买别墅.而且还是最珍藏版的.后院带栈桥的别墅.这让孙进财心里一哆嗦.这笔生意自己不挣钱也就罢了.弄不好怕是还要自己贴点.
“这套房子的总价多少.”
“我给你算算.这套房子一共是三百九十平米.前面的车库和泳池.还有后面的栈桥都是送的.价格是十万块钱一平.一共是三千九百万.”
虽然售楼小姐早就知道这套房子的价值.但是以前那是听说一套房子好几千万.如今这是自己亲手算.自己亲手算了这套房子近四千万.然后加上契税.维修基金等等费用.这一套房子的价值要四千万以上.娜娜心中暗呼：我的天.真有人住的起这么贵的房子.而且这个买房子的帅哥.还这么年轻.如果.如果他身边洝接信烁枚嗪那自己是不是就可以跟着买房的帅哥走了.住这么好的房子到底是个什么感觉呢.娜娜走了神.不自觉的就停下了笔.
唐振东的手指很有节奏的敲着桌面.手腕上的七彩麒麟石手串被唐振东的手指的起伏.带出了叮叮叮微不可闻的声响.就是这微不可为的声响.直入售楼小姐娜娜大脑.让娜娜马上从失神中回复过來.手中的笔又在纸上刷刷写着.
“先生.您是转账还是刷卡.”
“你先写.我还有个问睿”
娜娜手中的笔洝酵边走神边给唐振东办房子手续.售楼处的会计也过來了.她扯來pos机.
过了十几分钟.娜娜把购房协议等手续都办好了.“先生.可以了.”
唐振东接过协议一看.“等等.我的意思是买两套.后面那两套别墅.全部买下.价格跟那一套一样是吧.”
“是的.唐先生.”
两套.孙进财此时已经不仅仅是肉痛了.他的心也在痛.这个价格.买两套.自己一套都要往里贴钱.两套岂不是要贴的更多.
孙进财有心想说你买一套我还凑合着能接受.你要买两套.我岂不是要亏死？如果这话是在洝接型馊说那榭鱿那孙进财自然可以说出口.但是现在这是售楼处.一來有自己的雇员在场.说了丢面子.二來还有顾客在场.说了失里子.这里外都失去了.反正都是不合算.
房地产卖的就是个名声.一旦开发商的名声坏了.那房子就会很难卖出去.口碑的力量不容小觑.
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孙进财权衡再三.那句我不卖了.终究是洝剿党隹
唐振东不说他的相术.单单说他在火车站那个人流量那么大的地方.观察人生百态那么长时间.而且还是跟着老叶这个人精的潜移默化的学习.他对人心理的把握.早就已经到了超凡入圣的境地.
孙进财的为难和犹豫.他都看在眼里.孙进财的痛苦和抉择.他心里也有数.不过.虽然有数.但是唐振东还是要给他烧一把火.“孙总.房子的折扣就按照咱们先前说好的來吗.”
孙进财一听心里这个郁闷啊.有这么多外人在场的情况下.自己能说“不行.一定不能按照原先的來.而是至少加价百分之二十.哥们就是这么个出尔反尔的人.你买就买.不买滚蛋.”
当然这话.孙进财也只能在心里默默念几遍.在大庭广众之下.他是绝对不会说出口的.不过孙进财突然又想起了自己说的一个条件.自己说的是如果他能马上付款的话.那自己就把他的房子享受六折.但是如果他不能马上付款.那六折肯定是不行了.八折还差不多.
想到这里.孙进财微微一笑.“当然.如果您是今天付款的话.那就按照我跟你说的那个折扣來.”
因为现场有外人.而他所说的折扣又太惊世骇俗.所以孙进财洝接星卓谒党鰜不过却是应了唐振东的话.
折扣.大家都心知肚明.孙进财最满意的就是唐振东也洝角卓谒党鰜硭砼档哪歉稣劭因为洝秸飧稣劭垡撬盗顺鰜得让这几个正在看房的人.得有多惊讶.
甚至孙进财都想好了.谁出门能带这么多现金或者是支票出门.他既然洝酱那就不能怪我了.我考虑一下.如果我实在是不想卖.那你这边一出门.我马上就关了售楼处.等明天是上班的时候.我自然可以对昨天的话.不予承认.
我这里下班下的早.跟你有什么关系.
“那谢谢孙总了.”唐振东转向于清影.说道.“你去刷卡吧.就拿昨天我给你的那张.”
于清影的脸色有些犹豫.唐振东从南方回來那天.的确是给自己一张卡.说是什么他的积蓄.于清影也洝娇蠢锩娴氖给她她就好好保管着得了.
不过.现在于清影有些后悔.她真后悔自己应该先看看这张卡里到底有多少钱.唐振东让自己去刷卡.难道这卡里真有好几千万.于清影倒是不害怕丢面子.但是她能看出孙进财的意思.她害怕唐振东丢面子.因为唐振东是男人.男人的面子.有的时候需要女人來维护.
正文 288 观澜会所
|| 于清影虽然不相信手中的卡中有几千万.但是她却相信唐振东这个人.于清影短暂的犹豫过后.看到唐振东给自己坚定的眼神.她拿着卡走到pos机前.一刷.哟呵.里面那一串的零.差点晃花了于清影的眼.
50000000.00
不过于清影毕竟也是见过大场面的人.她只是眼中一惊.随即恢复原状.甚至别的人根本就洝接锌吹接谇逵暗木
售楼处会计依据老总孙进财的指示.在全价的基础上六折.正好是四千九百万.刷好卡.开好收据.唐振东如愿以偿的得到了这两套别墅.
“孙总.请问我什么时候可以入住.”
“随时可以.欢迎唐老板成为我们的业户.”孙进财一脸笑容.刚刚他不大相信于清影随手拿出的一张卡里竟然会有五千万.他还特意凑近看了看.当他看到卡上那几乎要超出他数学认知范围那么多的零时.孙进财都惊疑不定了.
孙进财不是洝接星他掌控这么大一个房地产公司.怎么会洝接星但是他却洝接屑嫔泶盖虺雒诺有钱人即使再有钱.恐怕这资产也都集中在置业和厂房设备等固定资产上.如果有人能随便凑齐五千万现金.那孙进财都会表示万分钦佩.更别说唐振东这样带着五千万到处跑的了.
现金跟资产完全不是一个概念.
在海城.能随便拿出五千万现金的.在孙进财的了解來说.不会超过十个.这样的人.孙进财当然要结交一下.即使刚听说唐振东一下要买两套时候的不悦和不舍.现在也消失殆尽了.
“那就多谢孙总了.”唐振东把别墅的两把钥匙递给于清影.然后又跟孙进财握手言别.
“客气了.唐老板回头要多给我介绍几个客户过來.”
“呵呵.一定.一定.”
只要不是傻子都能听出这个一定只是随口说说的而已.当不得真
回去的路上.李如玉像是看不懂唐振东似的.一句话不说.于清影也是一副沉默的模样.两女的不说话.情况各不相同.
李如玉是有些看不透唐振东.原本在她的想法中.唐振东应该是个很好对付的人.应该这么说.男人在李如玉的眼中.都应该是非常好对付的.因为姹女派的假想敌就是男人.而男人则是姹女派的征服对象.
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姹女派不以功夫见长.但是姹女派功夫也不弱.功夫是姹女派的辅助技巧.是男人就有弱点.尤其是面对美女的时候.男人的弱点尤其弱.
但是通过这几天的观察.李如玉发现唐振东并洝接兴胂笾心切┠腥说娜醯相反.这个男人几乎是水火不侵.除了喜欢眼前的这个女人于清影外.似乎真是传说中专一专情的新好男人.
李如玉本來觊觎的是唐振东的那把尨牙.现在她不光对唐振东的尨牙感兴趣.而且开始对唐振东这个人感兴趣.
她在不知不觉中转变着思维.从尨牙到人.也许她自己都
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