是什么人，在岸江市内燃机厂的职工小孩儿当中可是大名鼎鼎，有这样的“优秀”苗子加入，当然不会拒绝，于是在1987年金秋九月，五岁半多的秦唐就在自己的坚持和老校长的热情邀约下，顶着老爸老妈那想吃人的脸色，背着小书包，唱着小二郎，走进了学堂。
从此，岸江市内燃机厂子弟小学里头就多了一个上课在发呆，下课也在发呆，从来不跟同学玩儿在一块儿的很孤僻的“呆子”，此人正是秦小宝本尊，不过这样的时候其实也不太多，更多的时候，任课老师站在讲台上滔滔不绝跟学生上课时，秦小宝那张课桌，总是空空如也，而他本尊，也时常变着花样儿忽悠班主任，忽悠校长，转而忽悠秦志刚和唐丽梅。
该做的功课秦唐也做，该考的试秦唐也考，要是上的是重点小学，在中国这种填鸭式应试教育下秦唐的成绩说不定还考不过其他同学，可是在岸江市内燃机厂这种垃圾学校，考个全年级第一秦唐是闭着眼就来，所以对于他的旷课问题，老师、校长还有秦志刚唐丽梅，都是睁一只眼闭一只眼。
金秋是收获的季节，秦唐的收获也不小，“包包与秦秦”儿童玩具用品股份有限公司的卡通电动小汽车，在包太农的组织下，全国销售工作进行得如火如荼。
在1987年冬季来临的时候，岸江市的天空中飘起了鹅毛大雪，包太农又从北京来到了岸江找秦唐，在这大雪纷飞的日子，他找秦唐不是来送碳的，而是送款，把“包包与秦秦”儿童玩具用品股份有限公司第一笔卡通玩具小汽车的销售分红送来给秦唐。
十万余辆卡通电动玩具小汽车，短短几个月的时间就销售一空，利润要求完全达到了预期目标，而就此时开始，新的生产项目模型电动玩具四驱车的生产准备工作也已就绪，北京密云的厂区也是把生产流水线开足马力，努力拼生产，创效益。
四十万元的纯利润在1987年对于许多人来说无疑是天文数字，可当包太农把十五万人民币的现金存折交到秦唐手中的时候，这个天文数字却变成了现实。
秦志刚和唐丽梅望着这达到六位数的现金存折，很想说点什么，却是一个字儿都说不来，这种感觉要比一年前自己儿子倒腾粮布票成了“万元户”的时候还难以用言语来形容，不到一年的时间，秦小宝这小家伙又把自己“万元户”的名头提升了不止一个档次，直接跨入了中产阶级的行列中。
就算是早已步入中产阶级的包太农，也对短时间内能创造如此高额的效益感慨不已，要是自己当初因为秦唐是个小屁孩儿而把他给忽略了，哪还有如今这些东西，秦唐定是自己生命当中的贵人无疑。
包太农本来还期待着跟秦唐再次合作大搞模型电动玩具四驱车。同时也相信这个新地项目会为他们带来更高地效益和更多地利润。可是秦唐只留了自己五万块钱地分红给包太农扩大生产规模。另外十五万元却揣到了口袋里。
在这一点上包太农有点小小地鄙视秦唐。觉得他再怎么能耐毕竟还是个孩子。赚了钱就迫不及待地要拿走一大部分。肯定是想大肆“挥霍”。没有考虑公司地持续再生产。这个钱毕竟是要鸡生蛋蛋生鸡才会越来越多。在这一点上。包太农认为自己地见识始终还是要比秦唐略高一筹。
可是后来地一系列事情。却让包太农肠子都悔青了。早知道就应该问清楚秦唐拿了分红到底是想去干什么。要是自己能跟着他“投机倒耙”一下地话。哪还用辛辛苦苦搞生产。不也一样发大财。
“这么多钱。当然是存起来。留着小宝以后上大学用。以后要花钱地事情还多着呢。除了上大学。还要讨媳妇不是。彩礼呀、房子呀……什么都是钱。物价一直在上涨。到了以后这十几万还不定不算个什么钱了。要省着点。不能乱花。”这是包太农把十五万元地分红款送来后唐丽梅对于这笔款子地意见。
“老唐同志。这钱如果用来买彩电什么地你可以说我乱花。可现在是与咱们家生活息息相关地大事儿。怎么叫乱花呢。我觉得呀。还是应该花。”秦志刚躺在床上数了半宿羊也没跟周公他老人家见上面。唐丽梅也一样。两口子干脆开灯夜谈。讨论起这笔“巨款”地“前途”来了。
唐丽梅想了想。还是摇了摇头道：“我觉得这钱呀。还是存在银行里最妥当。”
“唐丽梅同志，”秦志刚呵呵笑道，“都说男主外女主内，我怎么老觉得你对咱家的内政事务是一点不操心，儿子尚且会赚钱，会为咱家铺开一条未来美好生活的道路，你怎么处处跟我作对，这钱存在银行里，除了利息，还能再生出几个零来不成？”
唐丽梅立马反驳道：“增值不增值我暂时不考虑，关键是得保值呀，秦志刚，这些词儿，科研书里头没有吧，没听过了吧，傻了吧！”
秦志刚笑道：“我没听过？你还当我真傻呀，我还就告诉你了唐丽梅，如果照我的建议把这钱花出去，不仅能保值，也大有可能增值。”
“你说增值就增值，这银行是你老秦家开的？”唐丽梅笑着问道。
“嘿！我说唐丽梅，怎么一说不过就开始强词夺理了呢，这跟银行有半毛钱关系吗？”秦志刚无奈道，“听我的，准没错儿。”
正文 【第049章】保值增值
唐丽梅有些不屑，说道：“为什么要听你的。”
“我……这……”秦志刚强硬道，“因为我才是一家之主，这钱的事儿呀，就应该我说了算，听也得听，不听……也得听。”
“哟哟哟哟哟，秦志刚，结婚前儿怎么跟我妈说的，”唐丽梅拿腔拿调的调侃道，“唐伯母你放心，结婚后我一定好好对丽梅，我保证家里的事情都由她做主，反正小事儿她做主，大事儿我做主，不过我看我们家基本上也不会发生什么大事儿，所以应该什么事儿都是丽梅说了算，我只负责听从指挥，伯母啊，如今好男人虽然不少，但我秦志刚保证，如果能跟丽梅结婚，我就一定是好男人中的极品，如果以后发生任何丽梅受委屈跑回娘家的事情，您只管操起擀面杖来开的我的瓢儿，我就是血流而死也无怨无悔，瞧瞧，瞧瞧，”唐丽梅故意摇了摇头道，“当时说的比唱的还好听，现在有人却说自己是一家之主了，要做主了，要斗地主了，唉！苦了我啊。”
“你……唐丽梅你……你当时是不是悄悄带了个录音机啊？”秦志刚哭笑不得道，“把结婚前儿的事情翻出来说，你有意思没？”
“怎么没意思，”唐丽梅笑着说道，“你不是经常大喊着要当家作主么，行，我让你当家，我让你做主，无所谓，反正你爱咋咋的，我一弱女子，斗不过你们这些男人。”
“嘿嘿！”秦志刚腆脸道，“你说真的？”
“唉！”唐丽梅轻叹一口气，“谁让你们老秦家终于站起来了呢，把我们老唐家给压下去了。”
“那是当然，我们老秦家终于站起来……”秦志刚说着皱了皱眉，“不对呀，我怎么听着那么别扭，什么叫我们老秦家终于站起来了，我们老秦家压根儿就没趴下过呀。”
唐丽梅呵呵直笑，指着秦志刚笑道：“我妈当时就说了，就是你秦志刚这张嘴呀，老甜了，什么都会说，把她老人家哄得简直是……唉！我记得我妈说，秦志刚这小伙子呀，嘴是贫了点，但人确实不错，如果没有更好的选择，也就他了，呃……凑合。”
“什么？”秦志刚从床上一蹦三尺高，苦笑道，“原来咱俩是凑合成一对儿的？还说我贫，我看丈母娘也跟我半斤八两，还有你唐丽梅，你应该也遗传了我丈母娘吧，比我还贫呢，敢情说了半天，哪里是想让我做主，分明是在消遣我。”
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唐丽梅把秦志刚拽了躺下，笑道：“怎么，添堵啊？其实跟你说白了，这钱怎么用咱俩说了都不算，得咱儿子拍板才行，这钱呀，再怎么说也是他赚的，跟你我半毛钱关系都没有，你说是不是这个理儿？”
秦志刚认同地点了点头：“这倒也是。也难怪你说要留着给他上大学。讨媳妇。他地钱。怎么花他说了算。他现在完全有能力自己做主。兴许他地想法比咱俩还更好也说不定。再说咱俩也不图他这个你说是不？”
“当然了。算了。别想了。关灯睡觉呗？”
“关了。跟周公聊天去。我觉得我还是跟老周同志比较有共同语言。”
灯刚熄。又被打开了。秦唐不知什么时候摸进了两口子地房间。笑道：“睡不着就不用勉强。失眠是很难受地。有什么想法咱们一家三口把话说明不就行了。”
老爸老妈斗嘴耍花枪早把秦唐给吵醒了。这屋子又不隔音。什么都被他给听了个一清二楚。对于自己一个五岁多六岁地孩子。老爸老妈能这么给予理解。让秦唐真地很是有些感动。他赚再多地钱也不是为了改善他自己一个人地生活。全家人当然都包括在内。所以老爸老妈对于这笔“巨款”既然都有自己地意见。秦唐当然想听听了。
“那老妈先谈谈。关于这笔钱地用法。”秦唐坐到两口子地床上说道。
唐丽梅看了看秦志刚，无奈一笑，秦志刚却笑道：“得了吧小宝，别搞这一套忽悠我们，不管用了，你小子又跟上次买彩电那样儿，你妈的意见你同意，我的意见你也同意，到头来还是你做主，我们不玩儿了，没意思。”
“老爸瞧你说的，说得我跟个小霸王似的，”秦唐笑了笑道，“上次老妈厂里那八百块的奖金，我是想用来鸡生蛋蛋生鸡才那样儿的，事实证明，我的决定是正确的啊，呵呵。”
“那这次你就不想再鸡生蛋蛋生鸡了？”唐丽梅很怀疑秦小宝的动机。
“想啊。”秦唐很干脆的说道。
“想你还来跟我们谈，谈什么谈，”秦志刚不满道，“刚被你妈消遣完，你小子又接着来，还有完没完？”
“老爸老妈，”秦唐解释道，“上次那八百块不是少么，所以必须用在关键的地方，而这一次可不一样了，十五万，再加上我之前那一万，一共有十六万呢，我留一部分继续鸡生蛋蛋生鸡，还可以匀出一部分来让你们以你们的意见来支配啊，这完全没问题嘛，不冲突。”
“你说真的？”秦志刚笑道。
“当然是真的，”秦唐跟个小大人似的搂住秦志刚的肩膀，“说吧，老秦同志，什么东西把钱花出去不仅能够保值，还大有可能增值？我倒很有兴趣听听哦。”
“咦？”秦志刚疑惑道，“秦小宝你偷听我和你妈讲话，你不道德啊！”
“这屋子又不隔音，不怪他，”唐丽梅看着秦唐笑道，“我说小财迷怎么也会有了转性子的一天呢，敢情是被你刚才那句话给刺激的，既能保值，又能增值，不正中了他的下怀么。”
秦唐笑了笑道：“老妈，也别这么说，我是真心想听一听你们对于这笔钱的处置意见的，老秦同志到底跟你说了什么？”
“你老爸说啊，想用这些钱呀，拿出一点来，买一套商品房。”
“商品房？”听得唐丽梅这么一说，秦唐惊讶得张大了嘴巴。
正文 【第050章】住房改革
秦志刚认真的点了点头道：“我觉得，呃……这只是我自己的看法啊，商品房这种新的房屋配套方案，肯定会成为将来城市人口住房改革的主流，土地是不可再生资源，是有限的，但随着人口增长率越来越高，人口密度越来越大，住房问题终会成为城市居民生活当中最重要的社会问题，所以呀……我觉得购买商品房，不仅可以保值，还大有可能增值，换句话说，商品这种新型特殊产品，接受得越早，购买的越早，升值空间也就越大。”
听得秦志刚这一番言语，秦唐愣了半天，才笑道：“老爸，这恐怕不是你觉得，也不是你的看法吧，嘿嘿，是听哪个高人说的啊？”
秦志刚在科研方面确实是能够一把罩，但关系到经济远见及生意头脑，就有点力不从心了，秦唐很了解自己这个老爸，刚才那番话，八成是听别人说的，他自己成天钻在科研领域里头，哪会想这些。
“呃……这个……”秦志刚尴尬道，“甭管谁说的，很有道理，不是吗？”
“很有道理吗？”唐丽梅问秦唐道。
秦唐没有说话，只是默默点了点头，他在想是谁跟老爸说了那番话，是不是老爸厂子里的人，这人对于房地产，似乎有点见识呀，得找个机会认识一下才是。
其实早在1979年，当改革开放的号角刚刚吹响不久的时候，在改革开放的前沿阵地，中国第一个商品房项目——广东省广州市的“东湖新村”就已经开工建设了。
“东湖新村”的开工建设，创造了多个全国第一，不仅是全国第一个商品住宅项目，也是第一个引进外资开发的住宅项目，还是第一个实施物业管理的住宅小区，这个敢于尝鲜的创举撕开了中国住房商品化改革的一个小口，此后无数的中国人通过购买商品房的方式来得到住房，打破了靠单位分配福利解决住房这条单一的路子，在广州“东湖新村”之后，深圳等地也以多种方式开发建设商品房。
新中国成立之初，我国是实行“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。
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城镇居民的住房主要由所在单位解决，各级政府和单位统一按照国家的基本建设投资计划进行住房建设，住房建设资金的来源90％主要靠政府拨款，少量靠单位自筹。
住房建好后，单位以低租金分配给职工居住，住房成为一种福利。
应该说。这种制度模式在当时较低水平地消费层次上。较好地满足了职工地基本住房需求。
在1958年到1977年地20年里。我国一直实行这一住房制度。但是在这段时间里。我国政府坚持以发展生产为先。住房基本建设投资规模逐年削减。因此。住房供给不足也不断显现成为严重地社会问题。
直到1978年。改革开放地总设计师邓小平同志提出了关于房改地问题。由此才开启了我国地住房制度改革之路。
我国地住房制度改革第一阶段是福利分房制度改革探索阶段。政府进行了公房出售和补贴出售住房试点。为住房制度改革进行了多种形式地尝试和创新。积累有益地经验。
1978年。邓小平同志提出解决住房问题地政策能不能宽一点地想法。1979年原国家城市建设总局、国务院侨务办公室制定了关于用侨汇购买和建设住宅地暂行办法。鼓励华侨、归侨和侨眷用侨汇购买和建设住宅；并且规定所有权和使用权归自己。国家依法给予保护。
业内人士认为这个暂行规定就是住房商品化地萌芽。
同年，政府又试探性的把住宅出售给职工，原国家城市建设总局选择南宁、柳州、桂林、梧州和西安五个城市进行增量住房向职工出售的试点，即进行政府统一建设，以土建成本价向居民出售。
1980年邓小平同志再次发表关于住房问题的讲话，说要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策，城镇居民个人可以购买房屋，也可以自己盖，不但新房子可以出售，老房子也可以出售，可以一次付款，也可以分期付款，十年、十五年付清，住宅出售后，房租也要要调整，要联系房价调整房租，使人考虑买房合算。
同年6月**中央、国务院在批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》中正式提出实行住房商品化政策，国家开始准许私人建房、私人买房、准许私人拥有自己的住宅。
1981年，公房出售试点扩展到23个省、自治区的60多个城市和一部分县镇。
1982年，在总结前两年公房出售试点经验的基础上，鉴于城镇居民工资水平低、购买能力有限，原国家建委和原国家城市建设总局决定在郑州、常州、四平和沙市四个城市试行公有住房的补贴出售，即政府、单位、个人各负担房价的1／3。
截至1985年底，全国共有160个城市和300个县镇实行了补贴售房，共出售住房1093万平方米。在出售公房的同时，有的地方还实行了住房租金的改革，进行了一些有益的尝试，比如“按成本计租，定额补贴”，“超
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