总共是二万二千块钱,你们看怎么样啊。”
村支书给出了个具体的承包方案,其实这个方案的承包费用真的很低了,基本上是算半卖半送的价了。
“我看还是把后面的尾数出掉吧,就两万块承包费好了。”
云昌德说道,虽然这个承包费用已经非常低了,但是云昌德还是想给自己子侄争取更少的承包费用,毕竟对于农村人来说,能省一点是一点啊。
“那就两万块一年的承包费用,大家有没有意见啊。”
村支书吴权想了想后,说道,毕竟在这样的场合,自己绝对不能说什么反对意见,要不然自己就把云昌达家得罪光了,以后就别想来他们家乘这么美味的菜肴啊,吃过二狗烧的美味菜肴,估计自己现在都吃不下别人烧的菜了。
“我没意见,赞同。”
“我也没有意见,赞同。”
云昌洪、云昌明、徐元几位村委员都纷纷赞同。其实按正常的流程,这个承包决议村委是不能当着承包人的面决议的,毕竟当着承包人的面,大家都会有些顾及,都怕得罪人。
华夏大部分人都有这样的心理,都想做好人,都不想得罪人,哪怕是非常反对一件事情,也绝对不会再当事人面前反对。
所以在云涛家里,村支书吴权这么问,其实就是白问,谁会说反对意见啊,毕竟大家都是一个村子的,抬头不见,地头见,怎么着也得给面子啊。
“那,二狗娃,你对一年两万块钱的承包费用,有什么意见啊。”村支书吴权向云涛问道。
“两万块钱一年的承包费用,我倒没有什么意见,我担心村里其他人,哪天看我挣大钱了,会有人眼红,闹这个事情,毕竟水库和山林都是村集体的啊。”
云涛说道,这年头做什么事情,一旦做好了,总会有人“眼红”的,到时候到乡里、县里闹,自己就麻烦了。
“二狗娃的这个担心真的还是有些道理的,咱们村也真的可能会有几个这样的人,等二狗弄好了,出来**。”
云昌明说道,毕竟现在的人不比以前,很多人就装进钱眼里了,看见别人挣钱了,怎么的也想上去咬一口。
“我看谁敢,我削了他。”
云昌德说道,在云涛家乡这种还比较封建的农村,族长的权力还是很大的,宗族里的人都还是比较怕族长的。
“二哥,不怕有些人搞明的,就怕有人偷偷地去乡里告状,倒是弄个收回承包就麻烦了。”
云昌达担心地说道,一旦承包下来,就要投钱进去,要是到时候被收回,自己家就亏大发了。
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“这个倒是个问题,毕竟咱们以前我们这个承包只要跟村里签合约,报到乡里就可以了,乡里想要收回,我们还真的没有什么折啊。”村支书也有些担心地说道。
毕竟在华夏乡镇这样的一级政斧权利特别地大,有时候也特别地黑,就拿云涛在的这个乡,以前国家明令取消农业税,但是云涛在的这个乡,还是整整多取了两年的农业税。
很多人出**,去告,愣是没有把乡干部告下来,还好两年后,那个乡长、书记都升官到县里去了,那些年农村人去告这些贪官,从来没有想过能把这些贪官告倒,都是想把他们告走,那时候,在阳平县有个非常奇怪的现象,就是哪个官员被人告的越厉害,他升官的速度也越快。
“吴大叔,我想把水库和山林一起承包三十年,所以我想还是签个比较正式的合同,最好是有县里的国土局这些部门盖章的合同。”
云涛说道,现在可是法制社会,还是签正式的合同好,像以前那些人和村里承包的那些合约,虽然有法律效应,但是作用很小。
毕竟村委会还不算国家一级政斧,和他们签的合约,乡政斧说不承认就不承认,你还真的一点办法都没有,你去告也没有用,人家乡政斧一句,村委会没有权力出租土地使用权,就可以弄的你没辙。
“和村里签合约的话我们可以便宜些承包给你,你要签要县政斧签字盖章和国土局盖章的合同,这个承包费用要高很多的,而且这个手续也会很麻烦的,十天半个月都未必拿的下的。”
村支书吴权说道,在这个村子里自己是条龙,在乡里自己还算是个人物,但是自己到了县里就是条虫,没有谁会吊自己的。
如果是跟村里签合约,自己和云昌德签字,拿到乡里备个案就可以了,只要村委会成员都没有意见,自己完全就可以决定了,但是要签这个土地使用转让合同的,那可是要县里批准的,还要审核好几遍,自己可就是上面签字级别最低的人了。
“承包费用稍微高点倒是没有太大的关系,就是这个手续,我们都不懂,可能就要麻烦大伯和吴大叔了。”
云涛说道,云涛现在不在乎多出一点钱,自己可是想在水库那建自己的梦想家园啊,怎么地也得把这个土地的使用权真正地转让过来,可不想自己刚刚把水库建设好了,就被人“摘桃子”了,这种现在在华夏可是太常见了,自己可不想成为下一个受害者啊。
“二娃,不用浪费这个钱了,你只管承包过去,我看谁敢跟你闹,谁敢收回你承包的水库、山林。”
云昌德说道,毕竟要到县里签那种土地转让类的合同,这个钱可不是多一点、两点的,是多很多的,因为这个承包费用除了村里的部分,还要交县里的部分,村里这部分还好说,自己这几个人就可以做主了,但是县里的那部分可不是自己几个人能做主的。
“谢谢大伯,我还是觉得签同好点,虽然可能要多花些承包费用,但是这样不是大家都安心点,村里的其他人也就不能说什么闲话了。”云涛肯定地说道。
“二狗,这样是不是有些糟蹋钱啊。”
云昌达开口水道,在云昌达看了和村委会签合约就可以了,没有必要弄个什么正式的合同,这个太浪费钱了,尤其是要承包三十年,那得多花多少钱啊。
“爸,这些钱花的值,以后你就会明白的。”云涛对自己父亲说道。(未完待续。)
正文 第一百三十四章 有出息的云涛
“既然二狗想签这种合同,大叔我就帮你去弄。”
村支书吴权说道,反正吴权自己平时在村里也没什么事情,不如帮二狗这个娃把这个合同跑下来,这样一来,这个二狗就欠自己个人情了,以后自己经常去他这乘饭来的,这二狗家也不好说自己什么来的。
现在吴权真是想着,能天天吃上云涛做的菜肴,天天虽然不现实,但是偶尔来云涛这,打打牙祭总是可以的啊。
“你就太麻烦吴大叔了,吴大叔我敬你一杯。”云涛端起酒杯说道。
“呵呵,二狗,我可没有你那么好的酒量,我就喝一半吧。”
吴权说道,对于云涛的酒量,吴权是非常钦佩的,可不敢跟他对着喝,要不然醉倒的绝对是自己。
“没事,吴大叔,你随意,我喝完。”
云涛直接一口把酒闷进肚子,虽然云涛已经喝了这么多白酒,可是一点醉意都没有,倒是尿意有一点点了。
“二狗娃,如果要签那个承包合同的话,这个水库和山林、荒地加起来,一年的承包费用估计不会少于五万块的,三十年最少都要一百五十万左右,这个可不是笔小数目,你有那么多钱吗?”
吴权说道,在村委会签合约,一年的承包费用也就两万,三十年也就六十万,也不知道这个二狗这么想的,愣是要搞什么正式的承包合同,这个是要到县里的,自己这些人想帮忙也省不了多少钱,这个不是没事糟蹋钱吗,吴权在心里暗自摇头。
“吴大叔,这个承包也不是一次姓付清的吧。”云涛问道。
“这个到不需要,像你这样承包三十年的,一般要先交十年的承包费用,后面的一般都是五年一交的,到那时候承包费,可能会提高的。”
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吴权说道,当了那么多年的村干部,吴权对这些土地承包的条款还是比较清楚的。
“这些年在外面打拼挣了些钱,不多,刚好可以够交十年的承包费用,所以还是需要辛苦吴大叔帮忙了。”云涛说道。
“二狗,不愧是大学生,这才出去打工几年啊,就挣了这么多钱了。”
村会计忍不住羡慕地说道,这不是小钱啊,最少得要五十万来的,这个二狗竟然眼睛都不眨地说有,看来真的在外面挣大钱了。
“还是二狗娃有出息,咱们村出去的那么多年轻人,还真没有一个人挣的钱比二狗娃多啊。”
云昌德开心地说道,毕竟自己子侄挣大钱了,自己这个做长辈的脸上也有光啊。
“是啊,二狗比我家那两个不成器的兔崽子强太多了,那两兔崽子读书不读,硬要跟别人出去打工,一年挣的钱还不够他们自己用。”
云昌洪感慨地说道,云昌洪现在后悔啊,早知道大学生出去能挣这么多钱,自己那两个兔崽子敢不好好读书考大学,自己就打断他们腿。
“各位叔伯,你们太夸奖二狗了,我会骄傲的,这样不好啊。”
云涛有些不好意思说道,毕竟自己的事自己清楚,要不是得到这个“幸福系统”,自己还不是像自己那些堂兄弟一样,累死累活地在工厂挣点生活费啊。
“哈哈哈”
云涛的话引起一屋子的人哈哈大笑,大学生就是大学生,有文化的人,说起话来都这么幽默,云涛这些叔伯心里嘀咕着。
“那个老吴啊,到时候帮二狗跑这个承包事情的时候,我和你一起去,我们要想办法让这个承包费尽量少些才是啊,毕竟二狗这娃,出去打工挣些钱不容易,能省点是点啊。”
云昌德对吴权说道,云昌德担心村支书吴权对自己这个子侄的事情不上心啊,毕竟吴权是外姓人,和自己家族也没有什么沾亲的,怕他不会尽力地为二狗这个事情争取优惠。
“好的,你和我一起去,这个事情就好办多了。”
村支书吴权说道,其实吴权非常明白这个云昌德想和自己跑这个承包,主要还是担心自己不上心,不过云昌德跟着去也好,毕竟他是云家这个分支的族长。在阳平县这个地方,云姓毕竟是个大姓,在县里当官的特别地多,他还是有不少关系的。
“这个承包的事情,我就麻烦大伯和吴大叔了,让你们辛苦了,真的太不好意思,你看我这个晚辈的事情,让你们两位长辈的劳累。”
云涛有些不好意思地说道,不过这个事情云涛自己真的跑不下来,一个是不知道那些门道,不知道怎么跑这承包的事,还有一个就是,云涛没有这个人脉,很多事情不能马上能弄下来,在政斧部门办过事情的人都知道,没有关系的话,政斧给你办事的效率,称的上“龟速”,放个一年半载的都非常正常。
“二狗啊,你还跟我们这些叔伯客气什么,到时候承包的事情搞下来,别忘了请我们吃酒就可以了,这个‘佛跳墙’的味道,真的太美妙了。”
村支书吴权说道,现在这坛“佛跳墙”全被吴权吃得一点汤都没有剩下了,真想下次能再吃到“佛跳墙”。
“这个绝对没有问道,到时候我肯定会烧一桌丰盛的菜肴,宴请各位叔伯的。”云涛说道。
“到时候别忘这个‘佛跳墙’啊,这个实在太美味了。”
吴权说道,现在吴权对这道“佛跳墙”可是情有独钟啊,现在他是巴不得天天能吃的这道“佛跳墙”菜肴,当然前提是这道“佛跳墙”是云涛做的。
“好的,下次我绝对多做点些‘佛跳墙’,让各位叔伯吃过痛快。”云涛说道。
“这就太好了,今天的这道‘佛跳墙’我都没有吃多少,就被吴支书给霸占了,我都还没尝够味道呢。”
云昌明说道,那道“佛跳墙”味道实在太好了,可惜了最后都被吴权给霸占了,下次自己吃这道“佛跳墙”的时候,咱才不会像这次一样,用筷子一块块地慢慢夹,下次直接用碗,直接给自己打上满满的一碗,那就不会有人再和自己抢了。
“吴大叔,到时候把水库承包下来,我想在水库边上建个院子,这个需要办什么手续吗?”
云涛问道,云涛想好了,只要水库承包的合同签下来,马上就要开工,在水库边上搞建设了,建自己的梦幻家园了。
“如果你要建哪种有房产证的房子,就比较麻烦了,这个要经过国土局,而且现在的基建房的土地,很难被批下来的,如果你只是想建个房子,不需要这个房产证的话,比较好办些,只要在水利水电部门那里申请下就可以的。”
吴权说道,现在国家对土地管理的比较严格,不想以前那样只要有地,建起来的就是自己的,如果没有通过审批,随时可以把你的房子给拆了,一分钱的赔偿都不会有的。
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“吴大叔,如果是建哪种没有房产证的院子,乡政斧会不会随时都会可能把我的院子给拆了啊。”
云涛担心地问道,可千万别自己花大钱把院子建起来了,政斧过来说这是违章建筑,要拆除,那就玩笑开大了。
“你承包水库了搞养殖,在水库边上建个房子,乡政斧不会来拆的,不过你不能建什么高层建筑之类了,弄个小院子之类的到没有什么关系,不过水库是归水利水电局管的,必须通过它,还得交一笔钱,应该需要两万块钱左右吧。”
吴权说道。其实这种承包水库的人,在水库边上建个小房子的事情很常见的,毕竟只要住在水库边上才能便于管理啊,要不然在水库里养的鱼被人偷了都不知道。
“二狗娃,你只管建,咱们云家在阳平县还是有些人脉的,不会有人敢来拆你的房子,而且水库那么偏僻的地方,乡政斧都懒的管的,再说了,乡政斧里面咱们家都有人啊。”
云昌德说道。还别说,这些年云家在阳平县,哪怕在玟州市都发展的不错,很多部门都有云姓人的当官的,所以很多事情办起来都比较顺,毕竟云姓家族还是个比较团结的家族,很多老祖宗留下来的宗族制度都没有丢掉,到处都有云姓宗祠。
“呵呵,那就好,我真怕建好了,政斧一句违章建筑,就把的辛辛苦苦建的院子给拆了,那样我真的亏死了。”云涛开心地说道。
“二狗,这点你放心,这个水库是咱们村自己的,怎么说都是咱们这些村委会说的算,咱们都说它是合法的建筑,那就是合法,只是这个承包期限过后,你不继续承包的话,这些建筑就都要归村委会的。”
吴权说道,在农村基本上村支书和村长都是说一不二的主,只要不是太违法,很多事情都说的算数。
“那就太谢谢各位叔伯了,我再敬大家一杯酒。”云涛开心地端起酒杯向大家敬起酒来。
……
这顿酒席整整吃到晚上九点钟才结束,反正一桌人,除了云涛一家子外,其它的人基本上都喝的最少有七、八份醉意了,为了安全,云涛和云昌达分别把醉得快走不了路的云昌明和村支书吴权送回家。(未完待续。)
正文 第一百三十五章 云涛是“陈世美”?
把七叔云昌明送到家,回来已经是晚上十点钟了,云涛想想还在县城里的女人们,就有些在家里待不住了,跟父母打声招呼就要往外面走。
“二狗,这么迟了,你要往哪里去啊。”
王美见云涛这么迟了还要出门,关心地问道。
“妈,我有些事,晚上就不在家里住了。”云涛说道。
“兔崽子,怎么回事,刚回家,连在家里住一晚都不愿意,是不是现在有出息了,看不上这个家了,不愿意在家里住了。”
云昌达生气地说道,难得孩子回来,结果一个晚上都没有在家里待过,这叫什么事啊。
“爸看你说的,‘金窝银窝,不如自己的狗窝’,我怎么会看不上自己的家呢,我真的晚上有事啊。”云涛有些委屈地说道。
“什么事情,要你这么晚出去,我告诉你不要以为你现在有了几个钱,就学别人一样,晚上出去乱搞。”
云昌达严肃地说道,自己这个娃,现在有钱了,可不能让他跟别人学坏了,这么晚出去,能有什么好事情啊。
“爸,我已经长大了,
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