欲海官门

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欲海官门-第367部分(2/2)
  “呼”过了良久,司凤仪长出了一口气。凝重的脸色,也跟着放了下来。她看了一眼面前的王经理,淡淡地说道:“这件事我知道了,你先下去吧。”

    “是,司总。”王经理答应一声,随即便退了下去。

    在集团公司里面。王经理的职务,根本不算什么,论级别,和司凤仪差多了。所以,他对于司凤仪的话,那是唯命是从。

    待到王经理走后,司凤仪的身子向后一靠。紧紧地贴到椅背上。这一刻,她的脸上泛起一丝愁容。

    司凤仪清楚,叫停认筹事宜的人,十有**就是高珏,因为她已经看出来,区长夏德来一切都听高珏的,先前夏德来应该是有心成全千达集团的预售计划,但最后搁浅。只能说是高珏的意思。

    现在千达集团想出另外一个认筹的法子来,毕竟这一招,在房地产的销售上面,经常有人使用,地方政府都是睁眼闭眼,差不多就行。而高珏不同意,显然就是针对千达集团了。

    司凤仪琢磨起来。眼下预售许可证办不下来,认筹也被叫停,还能有什么好的办法,能够扭转局面。可惜。她想了半天,也没有想出一个好的法子来。

    “难道就这么输了,难道千达集团就一点机会也没有了不我绝不能眼睁睁地看着千达集团毁掉这是我父亲的心血父亲为了千达集团鞠躬尽瘁,千达集团才能有今天我怎么能够眼睁睁看着千达集团就这么毁掉我一定要想办法”

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    司凤仪冥思苦想,一双粉拳,也不禁地攥了起来。可是,她现在真的想不出半个法子,似乎已经真的到了绝境。

    “高珏!”蓦地里,司凤仪的眼前出现了一个男人的身影。

    这个身影十分的高大,能够给人带来一种安全感。这个人是个好人,可是在官场之上,有的时候,他也要按照官场的规则做事。

    “只有他能够帮千达集团了可是,他能帮我么如果他愿意的话,他根本就不会阻止我们但除了他,似乎已经没有人能够帮我了我要去见见他”司凤仪心里想着,霍然站了起来,“都说高珏为人刚正,做官一样清正,在民间口碑极好,素来都是对事不对人!好!今天我就和他讲一讲这个道理,看他怎么说!”

    司凤仪拿定了主意,现在她要前往区委面见高珏。

    司凤仪这个人,素来是想做就做,只要她决定的事情,就会义无反顾的去做。她匆匆出了办公室,直接下楼,到门口取了车,开往区委。

    一路之上,她开的很快,没过多久,就来到区委大院门口,在门卫那里说明来意,门卫自然马上给区委办公室打电话,通知一声,看看上面的意思。

    办公室副主任娄朗听到汇报之后,赶紧拨了高书记办公室的电话号码。将司凤仪前来求见的事情说了一下,等候高珏的回复。

    高珏坐在办公桌后,一听说司凤仪来了,他立刻料定,司凤仪是因为认筹被禁止的事情才来的。

    如果说,他和司凤仪只是有一面之缘的话,也就是说只在公关宴上见过,之后再没见过的话,高珏是一定不会见司凤仪的,直接就会说自己有事没功夫。可是,自己已经不是第一次和司凤仪见面了,即便不是朋友,自己也对这个女人有一丝的欣赏,和一丝的怜惜。当然,高珏清楚的很,自己不能喜欢上这个女人。

    高珏曾经和司凤仪说句,有什么事,只要是他力所能及的,一定会帮忙。自己说过的话,也不能不作数。同时他也想听听。司凤仪过来是想说些什么。如果只是胡搅蛮缠的话,高珏会马上将她请走。

    沉吟片刻,高珏说道:“你把她带过来吧。”

    “是,高书记。”

    娄朗答应一声,挂断电话,按照高书记的吩咐,给收发室回了个电话。让司凤仪上来,而他自己,则是到走廊等着,待司凤仪上来,好带着她去高书记的办公室。

    没一刻功夫,司凤仪从楼下走了上来。今天的司凤仪。衣着简洁大方,脚下是一双白色的高跟鞋,腿上是一条浅蓝色的牛仔裤,牛仔裤十分合身,正好勾勒出她完美的身材。她上身穿的是一件白色的毛绒外套,里面是浅黄|色的羊毛衫。一头乌黑的秀发披在肩头,正好与那白色的绒毛形成鲜明的对比。黑白分明,令她显得是清丽、时尚。不过的脸色,好似一潭秋水,又给人一种威严、成熟的感觉。

    司凤仪款款上来,一眼看到娄朗在楼梯口等着她,脸上立刻闪出笑容,微笑地说道:“娄主任,你好。”

    “司总。高书记让我在这里等你,带你去他的办公室,请跟我来。”娄朗也是微笑地说道。

    别看他长得人高马大,但声音着实有点娘,和他的身材特别不匹配。但是现在,可能是因为当了办公室主任的原因,这般的语气。反倒是给人一种亲切感。

    两个人曾经一起跳过舞,当时是司凤仪主动邀请的娄朗,娄朗那个时候,还有点不好意思。也不知是司总把娄朗当作跳板。还是怎样,最后反正是和高书记一起跳舞了。

    “那就有劳娄主任了。”司凤仪温文尔雅地说道。

    “不必客气。”娄朗说着,做了一个请的手势,随后他转身朝高珏的办公室方向走去。

    司凤仪跟在后面,随着娄朗一直来到最把头的书记办公室门前。娄朗轻轻敲门,很快听到里面响起高书记的声音,“请进!”

    娄朗将门打开,率先走了进去,恭谨地说道:“高书记,司经理来了。”

    司凤仪跟着进门,一脸春风地说道:“高书记,您好。”

    “司小姐你好,快请坐”高珏说着,指了指一边的沙发,跟着又让娄朗给司凤仪沏茶。

    司凤仪说了声“谢谢”,便款款地走到沙发前坐下,娄朗给司凤仪倒茶,司凤仪也是客气了一下。

    待娄朗将茶水沏上,便看向高珏,像是在征求高书记的意见,自己是不是该退下了。

    高珏犹豫了一下,最后指向沙发,说道:“娄朗,你也坐。”

    说完,他看向司凤仪,微笑地说道:“不知道司小姐今天大驾光临,找我有什么事?”

    司凤仪见高珏把娄朗留下,就坐到斜侧方的沙发上,司凤仪马上猜出了高珏的心思。这是高珏,有心避嫌,故意让娄朗留下的。

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    既然高书记这般,那司凤仪也就直来直往了,她微笑地说道:“高书记,刚刚见到政府方面给我们千达集团下了文件,说是禁止我们千达广场的认筹活动。不知道这件事,高书记是否知情?”

    “这件事我倒是听说了,政府这般做,应该没有什么错误。关于认筹,这是国家明令禁止的违法行为,我在报纸上看到,你们千达集团要在周六的时候,正式对千达广场展开认筹。趁现在还没有付诸实践,立刻叫停,应该对谁都有好处。”高珏温和地说道。

    这件事是他叫停的,但是他当然这么说。

    “高书记您说的没错,认筹确实是国家明令禁止的,属于违法行为。但是,我们千达集团曾经向贵政府提请过预售楼盘的提议,可没有获批。就是认为这样,我们才无奈采取认筹的,希望高珏能够体谅。”司凤仪这次没有再笑,十分认真地说道。

    “司小姐,你这么说就不对了。这不是体谅不体谅的问题,只要知道,关于楼盘预售,国家也是有规定的,如果千达广场的项目,符合了国家的预售标准,政府方面肯定会下发预售许可证。可如果没有达到预售标准,那是肯定不能下发的。千达广场的项目,只是刚刚通过一期审核,距离预售标准,如果我记得不错,应该还是有一定差距的。”高珏又是温和地说道。

    “千达广场的项目,距离预售的标准,确实还有一定的差距,这一点,我承认。但是,高书记您是一方区委书记,应该比我们了解的更加清楚。国家指定预售许可证的审批标准,目的无非是担心开发商对楼盘的投资不够,拿到预售款项之后,携款潜逃;亦或是,楼盘后期建筑乏力,无能按时交工,影响购买者的权益。国家这么做,是绝对正确的,可许多事情,都是有特殊的一面。好像我们千达集团竞标兴建千达广场,就具备这特殊的一面,比如说,我们被通江区冻结十个亿的资金。十个亿啊!这可不是小数,可以说,是一笔可以影响到一个公司前途命运的资金。这么大笔资金在通江押着,我想通江方面应该对我们千达集团的诚意和实力,有一定的信心吧。咱们在合同上,也有明文规定,如果千达广场不能如期交工,我们千达集团必须无条件的转让工程项目,并赔偿损失。这可是典型的霸王条款,但我们千达集团还是签了,目的是什么,还是因为看中通江区的发展前景。另外,高书记的为人与口碑,在春江也是家喻户晓的,我们相信高书记,所以才甘愿冒这么大的风险在通江投资兴建商业圈。我们对通江区,以及您高书记如此信赖,将心比心,难道通江区和高书记您难道就不能来信赖我们吗?任何合作,都是建立在相互信赖的基础上的!”

    司凤仪现在也不客气了,直接据理力争起来。(未完待续……)

    欲海官门 正文 第一千二百八十四章 人在江湖,身不由己

    司凤仪的工作态度,向来十分认真,在公司的时候,但凡遇到自己认为正确的事情,如果没有通过的话,一定会据理力争。除非对方说出的理由能够信服,否则的话,她是绝对不会轻易罢休的。

    也就是因为这种认真的性格,渐渐取得了公司同事们对她的敬佩,从而也树立起威信。

    今天,自己好不容易想出来的计划,争取到一个应该能够帮千达集团摆脱困境的机会,她怎么可能就凭政府的一纸文件,就轻易放弃。如果说,千达集团没有被通江方面冻结十个亿,那千达广场因为没有达到预售审批标准,通江区政府不给批预售许可,因为认筹是国家不准的营销手段,通江区政府直接叫停,司凤仪是可以接受的。毕竟,国家对房地产行业的规定是必须遵守的,千达集团也不占任何道理,也不能比别的家特殊。

    但是,现在千达集团在通江区押了十个亿,正如司凤仪所言,十个亿的资金,绝对可以影响到一个企业的兴衰。十个亿的资金,作为诚意保证金也好,作为工程的押金也罢,都这能体现出千达集团的实力,以及天达集团的信誉。千达集团绝对不可能因为一两亿就卷款潜逃。

    眼下你高珏张口闭口都是国家规定,怎不叫司凤仪恼怒,所以才要和高珏掰扯一下这个道理。有十个亿在你们政府押着,你们担心我们千达集团什么,怕我们跑了么。

    高珏听了司凤仪的话,也觉得有点理亏。以往都是高珏和别人摆事实、讲道理,据理力争,没有想到,今天自己竟然成为了反方,被一个女人在面前讲起道理来。高珏素来能言善辩,只要自己站在理上。还从来没有妥协过,从来没有被说的哑口无言的时候。可是此时此刻,高珏被司凤仪说的,真的有点是无言以对了。

    司凤仪说话的语气,司凤仪展现出来的态度,高珏听在耳里、看在眼里。这一刻,高珏仿佛觉得。自己面对的女人,是那么的熟悉,这个女人的性格,怎么和他一模一样呀。

    高珏沉默了许久,他的心里有些动摇,想要答应司凤仪。但是。在潜意识里,有个声音告诉他,自己千万不能答应,如果答应了,沙洛的计划就会功亏一篑,到那个时候,正在死命挣扎的姚淳。就会缓过这口气来。倘若让姚淳缓过这口气,自己就危险了。对敌人的仁慈,就是对自己的残忍。

    一瞬间,高珏明白了一个道理,人在江湖、身不由己!

    哪怕自己明明知道,司凤仪说的是正确的,自己也要坚持,绝不能答应。

    “司小姐。你说的这些,都没有错。千达集团被冻结的十个亿资金,已经足够证明千达集团的实力与诚意。但是,正是因为千达集团有实力,才更应该循规蹈矩,尊重国家出台的政策与法规。试想一下,如果在千达集团没有达到国家预售标准的前提下。通江区擅自批准千达集团预售;亦或是,明知道认筹违法,国家明令禁止,通江区却置若罔闻。不加约束,外界难免会有非议。这对通江区的班子,已经千达集团的影响都是不好的。按照工程的计划,工程只要做到第三期,已经就达到预售的标准了,到时候,千达集团大可以申请预售许可证,政府方面也会尽快下批,保证不会耽搁。我想,以千达集团的实力,也不差那几个预售款吧,毕竟现在,预售在北方还没有得到广大百姓的认可。以千达集团的实力,我想也不会愿意,被外界说闲话吧。”既然讲道理说不过司凤仪,高珏干脆采用了旁敲侧击的战术。你说道理,那我就说大道理,总而言之,肯定是不答应你的。

    可没想到,高珏的声音才一落定,司凤仪便铿锵有力地说道:“高书记,您此言差矣!千达集团确实是有实力不假,但是这么大的工程项目,同样也是需要贷款的,千达集团的资金,也不是潮水潮来的,都是靠着一砖一瓦,实实在在的赚来的。所以每一分钱都要花在刀刃上。眼下千达集团的贷款也不少了,当然,放眼国内,有哪一家的房地产公司不用向银行贷款。贷款是要还利息的,一年下来,利息起码几千万。试想一下,千达集团做一个工程的利润才有多少。眼下千达集团,需要资金,每预售出去一万块钱,就会给千达集团降低六百块钱的利息。如果说,高书记认为,按照国家的规定,就是不能给我们千达集团提前下达预售许可,那我也希望,高书记同样能够按照国家的规定办事,将那十个亿的冻结资金退给我们。您要知道,放眼国内,从来没有说,有哪家地产公司在买地全资完成政府工程的时候,还要被冻结十个亿押金的。十个亿,高书记您不觉得太多了吗?我们千达集团有实力,用不着您全给退回来,先给我们退回来五个亿就行!”

    司凤仪的这番话,再一次将高珏说的没脾气。高珏此刻充分的明白了一个道理,那就是有理走遍天下,无理寸步难行,当初自己不管面对谁的时候,都能够言辞凿凿,丝毫不输了气势,就是因为自己占理。现在自己,有点不占理,所以才被眼前的这个女人,批的有点体无完肤。

    不过高珏也不可能这样就认栽了,他略一思量,便从容地说道:“司小姐这么说就不对了,在竞标之始,通江区早已对外公布政策,谁想买这块地,谁想承包这个工程,都必须被我通江区冻结十个亿的资金,作为抵押。这是有言在先,我通江区从来没有说强迫哪家地产商前来竞标,过来竞标的,都是自愿的,包括千达集团,也是自愿的。你现在说,没有这个道理,要是你们当初不愿意,为何又来竞标呀?”

    “好,高书记您这话说得对,这就叫周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨。那我不和您再说这个了。高书记,我能看出来,您是一个讲道理的人,不然的话,您也不能有今天的声望和今天的口碑。那咱们再说说另外一个道理。我千达集团想要预售,想要认筹,不是没有理由的。第一个理由,就是钱,还是刚刚那句话,每预售、认筹一万块钱,就能给我们千达集团节省六百块钱的利息,这可不是一个小数;第二个理由,那就是千达广场的这个工程,需要一年半竣工,赶在世博会之前,完全投入使用。高书记,您不是搞地产的,也不是搞商业出身的,所以我不清楚,您对时间这个概念,是否清楚。通江区设计师很不错,他对项目的规划,已经做到了极致,只需要按照他的规划进行,按时完成每一期工程,工程届时确实能够顺利竣工。可是竣工之后,想要在世博会之前,正式全部投入使用,却不是朝夕之间就能做到的,需要很长的一段时间。您说在做到做到第三期工程的时候,千达广场就可以预售了,可按照计划来说,项目进展到第三期工程,差不多还需要半年的时间。在半年之后开始预售,距离世博会还有多久,您应该清楚,充其量也就是一年的时间。一年的时间,商户需要购买店铺,需要筹备资金,需要寻找货源,需要研究市场,要做的事情很多很多,短短一年的时间,

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