投资一份小生意，做一个小老板首先要确定几个要素呢？
a．铺面位置：
没有好的位置，就没有大的人流量，俺没有特殊的祖传秘方生意，也不会沿街兜售“大力丸”，首先想到的是找一个好位置。
但我把上述四个地方各个路口的位置都转遍了，发现热闹的地方的店铺，居然没看到一家有“旺铺转让”的标语，怎么回事儿？那些稍微偏僻一点儿的地方，倒是有很多这样类似的标语。
一个有着大太阳的下午，在大冲沙河小学门口不远的地方，我看到一家招牌为“客家菜馆”的写着“旺铺转让”的小铺子，位置还算可以，就进去逛了逛。
b．固定投资。
一对40岁左右的模样像夫妻的在里面，男的黑瘦，女的白胖。
店子里面收拾的还算干净，大约25～30个平方吧，在房间墙壁约高度1/3的地方，用木板隔开，形成了一个小隔层，上面可以住人。我弯着腰进去看了看，由于空间狭小，上去后“嗡”的一下，感觉就像进了一个大蒸笼，这晚上怎么睡觉啊？总不能抱着个水桶水饺吧。下面由于少了阁楼的许多空间，显得也很憋气。
坐下说明来意后，递给男的一根烟，只见他接住了，点着，眼光却没有怎么看我，看来不当家。那么老板娘跟我说话了：“我家婆生病了，着急回家，所以想尽快转让。”
我问：“什么价钱呢？”
“铺租2千6每月，预交一个月铺租，转让费2万5。”
“转让费这么多？不就是些桌子凳子吗？厨房那点儿东西也不值钱啊。”
“我们转让过来的时候就2万五呢，你不信我拿转让合同给你，不是着急回家，转让费不少于2万五。”
不是吧？2万5+22千6=302万，你开始做生意总要点儿收拾一下吧，加上营业的本钱，添置家具，如果做饮食类，还要买些厨具啥的，请人工帮手，我的6万8不知道还能剩下多少？
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