我和高颜,因为胖子的原因,多了些话题,回到办公室后,我的语气不再带有敌意!
下午三点过的时候,老魏坐着公司里的车来了,一见老魏走进办公室,我和高颜立刻停止了谈话!
“高颜,你怎么来了!?”老魏表情有些惊讶!
“我来熟悉一下人员!”高颜站了起来!
“哦,正好,我们到新项目去看看!”老魏说完,转身走出售楼部!
高颜收拾好东西,接着走了出去,在走到办公室门口的时候,转头微笑着对我说到:“谢谢你的衣服,拜拜!”
“不用谢!”(冷静,冷静,不要被外表所迷惑了!)
两天后,新项目正式开盘!
186套房子正如老魏所构想的那样,在一天之内全部卖完,公司内部留了16套,对外卖出170套(我曾经严肃的批评老魏是个浪漫注意者,妄想一天清盘)
其实这170套房子一天卖完不是没有道理!
第一:这个项目地处西航港经济开发区,距四川大学新校区之有500米左右的距离!
第二:均价才2500元/平米,极具投资潜力!而不到一千米的地方的楼盘卖到了三千多!(当然,别人楼盘规模比我们大,环境比我们好,配套比我们全……)
第三:这个地方有一大批拆迁的农民,他们不愿意住安置房,又不愿意花比我们贵一倍多的价钱去买成都市区的房子(我们项目到成都市区开车只用15分钟左右!)
但是,别以为房子卖完了就是好事!老板有话说了!
老板见一天就抢完了,心里立刻不爽了,因为老板曾经建议把均价提到2700元/平米,但被我们从各个劣势方面给吓到了2500元/平米,老板白白每平米损失了两百大元,心痛之极,我和老魏都被狠批了一顿!
你可能接下来会问我,一天就能卖完的房子,为什么老魏还要找一个销售经理来?
那我告诉你吧!
第一:老魏好色(这个是最主要的原因)
第二:当天所说的‘卖’完,实际上是‘定’完,以后客户会陆续来签合同,也可能会有中途违约不想要房子的客户来退房,退出来的房子又要继续卖!
第三:另一个项目也快要开始动工了,销售额4个亿左右,前期的销售准备工作和销售人员的培训需要主持!
当然,这个经理就是为了以上三个方面准备的!
而让我没想到的是,进入角色的高颜,和前两天完全像换了一个人似的!每天都很严肃的坐在办公室里主持售楼部的工作,稍微有一点工作上的失误,她立刻就板下脸来,将我们训得无地自容!每天的晨会和晚会,搞得我坐也不是,站也不是(我是个懒散的人
=>>(本章未完,请点击下一页继续阅读)