在这是野蛮生长,成长的太快了,我怕你的心性,适应不了地位连续的变化。”
膨胀的心性是一种很奇怪的东西,例如一些原本还是跑龙套的小屙丝,忽然之间大红大紫,于是他就会有心灵上的膨胀,觉得自己是最会演戏的演员,是最出名身价最高的演员,是影帝,是粉丝眼中的上帝,于是他的心灵就会失衡膨胀,耍大牌,看谁都不顺眼,各种丑闻接连不断。
而老鼋正是担心,随着玄齐财富不断膨胀,影响力大幅度上升,会不会在名利场中迷失,继而不再导人向善,而是为一己私欲处处为恶。
修行一途就是在走钢丝,一个不慎机会跌入万丈悬崖。好不容易遇到这样一个好苗子,老鼋自然希望玄齐能够成就无上大道。
玄齐并没有解释,有些东西说得出还不如做得到,千言万语的承诺,都不如身体力行的事实。
一夜无话,紫气东来。玄齐睁开眼睛时,就看到初升的太阳放射出万丈华光,仿佛在一夜之间,潘家园出两块价值十亿的老坑玻璃种帝王绿的消息就发散而开,就连正在晨练的老师们都在啧啧称奇,羡慕赌石者的运气。
卢广延围着操场跑小圈,刚病愈的身体还不能做剧烈的运动,所以他只是伸展伸展身躯,放眼远眺,就看到一头乌发的玄齐,卢广延嘴角不由泛起笑容,昨日里这个小家伙要到潘家园捡漏,估计恰逢其会,不知道他又没有见到这两块价值十亿的翡翠,思量间卢广延冲着玄齐招了招手。
“昨天潘家园捡到什么漏？”卢广延已经把玄齐当成是子孙辈,说起话来份外随意,毕竟他已经把玄齐划归到了妖孽范畴,不能用常理度之。
“五万块买了副黄少强的竹骨,是技法大成之作,有人出到一百万,我没卖。后来发现这是画中画,于是又揭了一幅画出来。”玄齐如实奉告。
卢广延却听得如梦似幻,却也不由得追问了一句：“画下是谁的画？”
“是郑板桥的竹画,上面有他的题跋和印章”玄齐正要背诵画上诗句的时。
卢广延却感觉如梦似幻,这好像是小说书里面的剧情,而不应该发生在现实社会中,直接出言打断说：“空口无凭,字画在哪里,让老夫鉴赏一番。”卢广延感觉有些心痛,玄齐未免太夸夸其谈,他是聪明但别人也不是笨蛋,这样匪夷所思的过程,真能出现在现实生活中？
“就在小院里,你老请跟我来”玄齐说着就往前走,带着卢广延来到院子中。因为心事重重,卢广延并没注意到院子内的变化,两幅画就摆在客厅内的桌子上,一副是未装裱的竹骨,一副是原生态的郑板桥。
卢广延见真有两幅画,心头的疼痛减少三分,暗自想也许不是玄齐夸夸其谈,而是玄齐打了眼,被人捉成棒槌。既然如此那就是自大惹的祸卢广延心中打定了主意,一会儿鉴定这两幅画找出错处,而后再把玄齐敲打一番,让他明白天高地厚。
伸手拿起黄少强的竹骨,一眼就看到竹子的风骨,哪怕是来挑毛病的卢广延,也忍不住大叫了一声：“好。”而后出言评价：“黄少强一生短暂,但却璀璨。我一直以为他停留在宗师境界之下,却没有想到他也突破宗师之境光这一副竹骨,就足以媲美张大千,齐白石好好好”
内行看门道,外行看热闹。懂行的人一眼就能看出画作者的功力,还有艺术境界。伪作形似而神不似,真迹总是有着别人所不能模仿的精气神。
卢广延已经忘记自己最初的目的,捧着黄少强的竹骨,啧啧称奇：“这的确是个大漏子。也的确值一百万即使揭画出的郑板桥是伪作,也大赚特赚。”
正文 第一百四十五章 买楼大发展
卢广延当了三十年的北清校长,早就看透了名利。逐渐回归赤子本心,遇到美好的事物,他要赞赏两句。遇到不对的事情,他也能张口骂娘。
这就老顽童般的精神,不计较得失,无欲而无求,甚至都不在乎自己的名声,这才能活出来一个真我。
越看这一副未装裱的竹骨图,越觉得耐看,不光是看寥寥数笔的布局,还要看着墨的匠心,和挥洒的宗师级匠气。卢广延已经触摸到宗师级的门槛,再往前走一步就能自成一派,成为大家。所以他需要博百家之长。
足足看了半个小时,才恋恋不舍的把竹骨图放下来,随手打开卷轴,无心的说：“这幅郑板桥仿的倒像真的。”说罢忽然虎躯一震,而后凝神仔细观摩,要知道郑板桥可是清朝大家,专注画竹五十年,竹画早就已经晋升化境。
一笔一划,一勾一勒,看似狂放无心,实则暗藏玄机,还有那一个个铁画银钩,如同翠竹般的文字：咬定青山不放松,立根原在破岩中,千磨万击还坚劲,任尔东西南北风。无不彰显出郑板桥的狂放。
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卢广延仔仔细细的看了半个钟头,这才用颤抖的声音说：“这一副郑板桥的字画也是真迹？”而后狂呼：“难怪黄少强能够跨入宗师境,原来他得到一副郑板桥的字画,每日对着临摹,不突飞猛进那才奇怪呢而后黄少强又裱了一副竹骨在上面……”
望着玄齐点头,卢广延还不相信能在潘家园捡到这样的大漏,于是低声说：“你不是故意用两幅真迹混淆在一起,逗老头子开心吧？”
玄齐无奈耸了耸肩膀：“这幅画是玉石轩的罗老板亲手揭开的,你要是不信,可以去玉石轩问问罗老板啊”
“玉石轩,就是昨天开出那两块老坑玻璃种帝王绿极品翡翠的玉石轩？”望着玄齐点头,卢广延更是惊诧：“昨天一天他都在开石头,哪有功夫陪你瞎折腾。”
“是不是真的,你去玉石轩一问便知。”玄齐露齿一笑：“我也没必要为了忽悠你,专程串通罗老板。”
“也是这个道理是真是假一问便知”卢广延身上有着老派学究的求真务实,拿起黄少强的画说：“这幅画很不错,我带回去给你装裱。上午我会去玉石轩问个究竟,如果是真的,回来后我帮你办手续。”
玄齐看卢广延要走,立刻挥着郑板桥的字画说：“这幅画刚揭开,有些地方还需要维护,索性你也一并做了吧
懂书法会绘画的人,多少都懂些装裱知识。自己的作品就好像是自己的孩子,肯定要自己出手打扮的漂漂亮亮的,所以一些在史书上出名的字画家,同时也是一位装裱圣手。
卢广延倒是不见外,卷起了桌子上的字画就往外走,拿自家孙子的东西,自然不需要避讳。追求赤子真心的卢广延,越来越喜欢道法自认的玄齐。
平静的小院今天注定了不平静,刚关上的房门又传来门铃声。玄齐打开门就看到了一头长发和一口黄牙,计算机协会的会长张庆光矜持而不修边幅的冲玄齐一笑,没有百媚生,反而带着多日没洗澡的倦气,熏得玄齐后退了两步。
张庆光也知道自己身上的味道浓,后退了半步,目光烁烁的看着玄齐说：“大家伙儿连续赶了几个通宵,终于完成毕业作品,现在让我来问问你,什么时候开始研发新的东西。”
玄齐有了两千五百万现金,即使只动用两千万,也足以在华清园买五千坪的住宅,足以买下一栋小高层,现在见张庆光问,玄齐便低声说：“刚毕业的这届有没有学过商贸管理,或者在室内设计的,我打算在华清园买一栋小高层,需要自己人做做水电与简装修,然后才是买电脑入住。”
“这就好啊这就好”张庆光感觉事情有了一些眉目,立刻兴奋的说：“我这就去找人,你多久能买下一座小高层？”说着他自己都笑出声来,这句话问的不头不脑,这是在买一栋楼,不是再买仨瓜俩枣,肯定是需要时间的。
“很快很快”玄齐保证说：“从今天开始,不超过一个星期。”在北清卢广延就是地头蛇,由他出面肯定非常,非常的快。
望着张庆光轻灵奔跑的背影,玄齐无奈的摇头苦笑,年轻就是好,思想没那么复杂,反应迅捷,执行力显得高出许多。
这个早晨注定不平静,静寂的校园里忽然响起跑车引擎的轰鸣,红色的保时捷迅速的出现在玄齐的瞳孔中,满眼血色的盛登峰出现在玄齐面前,拿着一份材料交给玄齐,风风火火说：“这是委托贷款协议,还有委托收购公司的协议,一共有八家公司符合你的要求,其中三家正在尝试生产公路赛,一家在山城,一家在魔都,还有一家在首都。”
不要低估世家子的执行力,还有世家子的野心。他们很需要一个能够证明自己的舞台,他们太渴望一个能够摆脱世家影响力,证明自己的机会,所以当这个机会出现后,他们就会全力以赴。
玄齐看也没看,唰唰的签下自己的大名,同时嘱咐说：“我不可能出任首席执行官,我最多是框架师加股东,所以cpo的人选还要仔细斟酌。”
“你有合适的人选吗？”盛登峰并不诧异玄齐这样的言语,每个大世家都会扶持自己的代理人,事事亲力亲为的那是大管家,真正的老总就是负责制定企业远景目标,而后通过一个团队来实现这个目标。
“现在还没有,但我相信能找到。”玄齐说着望向盛登峰：“你我非亲非故,只有一面之缘,为什么对我这么好,说出来我看看是不是受之有愧。”
玄齐这番话让盛登峰一呆,而后拍巴掌说：“痛快什么都说清楚,这样的性格我喜欢。”
“我知道你爷爷叫玄清和,隐居在湘南。抗战的时候曾经救过一个老红军,并且请他喝了一杯中药酒,那个老红军就是我爷爷”盛登峰说着看向玄齐：“我这样做不是报恩,也不是想索要什么,只是觉得你是个应该翱翔九天的人,所以我送你一阵风,祝你上青云。”
“原来如此”玄齐缓缓点头,睁眼用鉴气术望向盛登峰的脑袋,一团团色泽斑斓的华光闪烁,经过昨夜的深谈,加上盛老爷子的警告,盛登峰的心中早就没有小九九,一心一意的拿玄齐当朋友付出,没想过再搞风搞雨。所以玄齐看到的是一团团的真诚。
别人对你好,你也要对别人好,玄齐知恩图报,讲究念头通达。对着盛登峰说：“我会在董事会里给盛家留一个席位,不要拒绝我,这是你应该得到的。”
盛登峰也爽利,没说什么废话,直接点头应许。两块价值十亿的翡翠买最多贷出六亿的现金。六亿投资即使董事会有个席位,也才价值几千万,这和盛登峰所掌握的传媒集团市值根本就不值得一提。
这就好比是一个身家千万的男人,不会在乎别人送来价值几万的礼物。因为水涨船高的消费观让他麻木。就好像是一个月收入三千的男人,在街上看到几块钱的硬币一样,不会狂喜,不会惊诧,甚至还会想更为深奥的问题,自己有时间弯腰把他捡起来吗？
盛登峰也在考虑应该给玄齐怎样的回报,平白无故的占有董事席位,这样并不好,只有互惠才能互利,所以盛登峰决定用自己的掌握的传媒集团给玄齐置办一个大礼包,等着公司收购完成后,车队组建成型后,来个地毯式密集宣传。
盛登峰不见外,玄齐也不见外。一切都说通透后,加上祖上的交情,双方的关系更近了一步,玄齐直接请教：“我想进入it界,打算在华清园买栋楼,你有什么建议？”
“买楼？”盛登峰先是疑惑,继而恍然,财富新贵会有一种价值缥缈观,虽然手中有钱,但却感觉这一切并不真实,所以他们都会挥霍钱财,甚至有种挥金如土的大气。而后会因为空虚而狂买奢侈品,又会因惶恐,而购买不动产。这是一种心性成长历练的过程,所以盛登峰并不意外,反而拿起了手机开始翻找电话簿。
传媒集团的总裁究竟有一张怎样的关系网？更何况这个总裁还是盛家第三代,确认玄齐会投入两千五百万到三千万之间后,盛登峰一个电话就把华清园的开发商喊进北清。
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两千年的京城还没有后世繁华,北清这片区域还算是郊区。房地产市场也没有后世火暴,华清园从两千年四月开盘,九月底的时候已经盖出来了一期,销售的很不理想。开发商的资金压力巨大。
听说有人要拿三千万现金买楼,他立刻跳了出来,风风火火的赶到北清水木园。再看到名满京城的盛公子,好似个跟班般站在玄齐的身后,开发商一时间真吃不准这是怎么个情况了随着那人进了小院,灵气嗖嗖的往身躯内钻,不管是盛登峰还是开发商都感觉精神一振,看着鱼池假山大乌龟,不由得感慨一句：“好一处福地洞天啊”
正文 第一百四十六章 八一摩托
因为是牵扯到盛公子的面子,还是三千万现金的大单,开发商准备的很充分,面对玄齐自我介绍说：“我叫李山石,是华清园的开发商。”说着在屋子内的桌子上打开标尺图：“现在华清园的开盘价是40uu,如果你能买一万坪,我可以做主给你降价到35uu”
急于脱手的李山石,立刻给打出一个近乎于八五折的折扣,如果买下一万坪,那就等于是要支付三千五百万。按照华清园实际八层高,但却买七送八没有电梯的布局,一栋楼一层四百平,七层就是两千八百平,一万坪的投资,近乎于四栋楼。
在华夏有明文规定,八层楼以上,包含八层楼的建筑物,就必须配备电梯间。而开发商为钻这个空子,楼面设计时虽然也按照八层设计,但却把七层和八层打通,形成一个大套间,这样就避免安装电梯间,美其名曰是买七送八,其实八层是隔热层,也是隔水层,会算到公摊面积上,羊毛还是长在羊身上。
如果按照35uu的价格,那么一栋楼的造价就达到九百八十万,四栋楼就是三千九百二十万,玄齐现在所掌握的资金只有两千五百万,资金缺口一千五百万,购买后抵押贷款,按照百分之八十的额度,能够贷出两千万,而后再抵押再贷随意也能贷出一千多万,所以购买四栋楼并没有压力。
思量间玄齐拿起自己练习书法的狼毫笔,贴着华清园北边路口的地方画了一个圈,那里有四栋楼,一下被玄齐圈了起来：“我现在现金有两千五百万,购买两栋楼后我会抵押贷款再购买剩下两栋,你看能给多少折扣？”
“四栋楼就是三千九百二十万我给你抹零,收你三千九百万”李山石说着,就注意到盛登峰的面色不善,价值几千万的交易,最后只让了二十万的确有些说不过去,急于脱手的李山石又不想让出太多的利益,眼珠一转后,脑袋中闪过华光。
“你一下买了四栋楼,不如把另外两栋也买下来,凑成一个群,而后我再把这块地用围墙给你圈起来,让你成为一个独立的小区,这样你就能组建自己的物业和安保大队,每一年光省下来的物业费,就是一笔不菲的收入。”李山石说着还用笔在上面勾勒：“另外我再送你一片裙楼,把这个小广场给利用起来。”
两千年的房地产开发,远没有后世那么严谨,只要能手眼通天,即使上交的设计图也能够修改。而且民不举官不究,没有那么多的城管联防拆迁队,会跳出来喊出这是违建。
玄齐望着六栋楼的楼群,还有大广场改的裙楼,这一切居然不要六千万,放在十多年后,这是不敢想象的。要知道在通货膨胀的后世,一个小单间月租金就达到了uu以上,一百平的三居室,随便租租也能月入过万,每年十二万,三年可就能够收回现在购买的成本。
思量间玄齐把头一点：“但是目前我只能支付四栋楼的资金,剩下两栋办按揭吧”
“没问题”李山石兴奋的把头一点,他要做的就是解套,至于这笔钱是玄齐出还是银行出,这点并不重要。
而玄齐对还款并没有压力,甚至都没有概念,手中有着两块老坑玻璃种帝王绿,如果资金链出现问题,立刻还款后抛售,庞然的现金流可以缓解任何风险的压力。至于贷款所面临每月疯长的利息,玄齐并没有放在心中,因为他知道,这么点利息追不上通货膨胀的脚步,更看不到房价疯长的背影。不动产在必要的时候,特定的高价位下,也是可以套现。
李山石和玄齐签订初步的购买协议,承诺修建一套一千两百坪的裙楼作为综合管理区,围墙会在一周内拉起来,并且会在三天内把一切的手续办好。
望着兴冲冲的李山石狂奔而去,全然没有后世开发商的傲娇,玄齐的嘴角上浮现出一丝的笑容,六栋楼应该足够,等上一周这些直接过渡到自己名下,再往里面搬电脑,不过在这之前需要做的准备工作还有很多很多。
盛登峰腰畔的手机响起,拿起来一瞧
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